转供电是指电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体专供的行为。转供电主体是直接将电费交给供电企业，然后向内部终端用户供电、并收取电费的管理者或经营者。也可以理解为：对合表（总表）内电网实施管理，向内部终端用电户供电、收取电费，并将电费上缴供电企业的管理者或经营者。转供电主体包括但不限于商业综合体、产业园区、物业、写字楼等经营者。一般包括某某广场、某某商场等大型商业综合体，工业园区、某某（行业）园区等产业园区、居民小区商铺、未实现直供电的街区等物业管理，普通出租商铺、商业经营者办公场所等写字楼。

物业转让协议书

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙双方经协商，就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的处理达成如下协议：＜／p＞＜p＞一、甲方同意乙方对其所购物业（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿写字楼，面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。＜／p＞＜p＞二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。＜／p＞＜p＞三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。＜／p＞＜p＞四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。＜／p＞＜p＞五、甲方承诺＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。＜／p＞＜p＞六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。＜／p＞＜p＞七、不可抗力＜／p＞＜p＞因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。＜／p＞＜p＞八、违约责任＜／p＞＜p＞任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。＜／p＞＜p＞九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。＜／p＞＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。