二手房买卖，能写夫妻两人名字吗-法师兄

二手房买卖，能写夫妻两人名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 10:22:15 314 人看过

可以。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也属于婚姻财产，是夫妻共有的财产。

一、夫妻买房只写一个人的名字是共同财产吗？

夫妻买房子只写一个人的名字是否是夫妻共同财产，需根据以下情形处理：

1、如果一方以婚前财产购买房屋并且自己名下的，应当按照个人财产处理。

2、如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方的名下的，依然是夫妻共同财产。

二、买房时可以写两个人的名字吗

买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。

如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

三、夫妻买房子可以只写一方名字吗

婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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