房产证缺失如何进行房产过户手续-法师兄

房产证缺失如何进行房产过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 03:19:59 156 人看过

一、房产证缺失如何进行房产过户手续

如果房产证遗失了，首先需要进行房产证的补办手续，然后再进行房产过户手续。以下是具体的步骤：

房产证补办手续：

1．到房地产管理部门（如房管局）办理房产证挂失手续，并提交相关的证件和申请材料，如身份证、房屋证明、购房合同等。

2．在房地产管理部门的官方网站上刊发房产证遗失声明，等待一定的时间（通常是15个工作日）后，进行房产证的补办手续。

3．在补办手续完成后，领取新的房产证。

房产过户手续：

1．双方签订房屋买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交付时间、付款方式等条款。

2．到房地产管理部门办理房产过户手续，提交相关材料和申请表格，并缴纳相关税费和费用。

3．在房地产管理部门审核通过后，领取过户后的新房产证。

二、房产证缺失进行房产过户需要哪些材料

1．补办后的房屋所有权证书；

2．房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

3．房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

4．房地产评估报告；

5．房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

6．房屋买卖合同；

7．房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；

8．其它材料。

三、房产证缺失进行房产过户要多久时间

30个工作日内。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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