1、条件必须是将来发生的事实。
2、条件必须是不确定的事实,即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的,应视该条件为期限;如果将将来不可能发生的事实作为条件的,应认定该合同无效。
3、条件是当事人约定的,而不是法定的。
4、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下,应认定该合同无效。
5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。
城市个人房屋租赁合同协议审核版
<p>甲方(出租方):____________身份证号:____________________________</p>
<p>乙方(承租方):___________身份证号:____________________________</p>
<p>现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:</p>
<p>一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________________________。</p>
<p>二、租赁期限:_____个月,即________年____月____日至________年____月____日。</p>
<p>三、租金及交纳时间:每月_________元,乙方应每____月付一次,先付后住。</p>
<p>第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方,</p>
<p>第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。</p>
<p>四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金________元,到期结算,多余归还。</p>
<p>五、租赁期间的其他约定事项:</p>
<p>1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。</p>
<p>2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。</p>
<p>3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。</p>
<p>4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。</p>
<p>5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。</p>
<p>6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。</p>
<p>7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。</p>
<p>8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。</p>
<p>9、其他约定事项:__________________________________________________________________。</p>
<p>六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。</p>
<p>七、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法律效力。</p>
<p>甲方:________________         乙方________________</p>
<p>身份证号:____________         身份证号:________</p>
<p>联系电话:____________          联系电话:________</p>
<p>________年____月____日         ________年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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个人房屋租赁合同附件湖南在线咨询 2023-06-06经甲、乙两边在对等、自愿、互利的根底上,友爱洽谈,到达以下协议:租房地址:甲方赞同把某室的房产租给乙方,并确保该房的合法租借性。房产用处:乙方所租房产仅为某运用;不得进行任何违法活动,不然自负。租期:自起至止。租借期满,乙方应按期将房产归回甲方。屋租:每月某某_元人民币,租房确保金某某元人民币,相当于某个月屋租。
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房屋租赁合同附加条件有哪些山西在线咨询 2023-03-23首先,租客应对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等,最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好,必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等。 其次,在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,每月啥时缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 再次,就是签订租赁合同时,要标
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附件个人房屋租赁合同范本香港在线咨询 2022-03-241、合同双方当事人身份信息(姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式); 2、出租房屋信息(坐落位置、建筑面积、户型); 3、房屋使用性质(居住、经营); 4、租赁期限(起止日期); 5、租金(数额、支付方式); 6、双方权利义务(承租人是否有权改变房屋使用性质、转租); 7、违约责任(逾期交房、逾期支付租金)。
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个人房屋租赁合同附件怎么写浙江在线咨询 2022-08-01房屋租赁合同附件主要写明以下几点就行:一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号:电热水器型号:五、空调型号及数量:六、家具型号及数量:七、电器型号及数量:八、水表现数:电表现数:燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备。
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房屋租赁合同附件香港在线咨询 2022-04-04范本如下:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发