房子公证处公证怎么个流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-10 21:14:08 358 人看过

一、房子公证处公证怎么个流程

房屋公证所需流程如下:

1.申请公证,当事人向有管辖权的公证处申请,填写申请表,提交相关材料,必须亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表;

2.受理公证,经审查符合公证条件的,公证处应当受理当事人的公证申请,接待公证员受理公证申请后,公证员配合公证员完成公证谈话笔录后,在笔录上签字确认财产协议内容;

3.公证审查,公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完整或者有疑问的,应当通知当事人作出必要的补充,公证处也有权对双方进行调查;

4.出具公证书,经审查,公证处认为符合公证条件的,应当出具公证书,公证书以司法部门规定或者批准的格式制作,自签署之日起生效。

二、房子公证处公证的效力如何

一切公证行为都产生证据上的效力。

1.任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书也经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2.依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。

3.债权文书,如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当债务人拒不履行时,债权人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

三、房子公证处公证需要的材料

1.自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

2.委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

3.申请公证的文书;

4.申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

5.与申请公证的事项有关的其他材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月23日 09:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  •  卖房子委托公证流程概述
    卖房委托公证的办理流程包括签署委托合同、携带相关材料到公证机构进行公证、工作人员接收审查、办理公证等步骤。需提供委托人身份证、护照、婚姻状况证明、委托书草稿及电子稿、房产证和土地证原件等材料。若提供的证据材料不严谨或不完整,公证机构可要求补充证明材料。卖房委托公证的办理流程如下:1.双方在签署委托合同之前需要先签订合同;2.双方需携带个人身份证明、委托合同及其他相关材料到公证机构进行公证;3.公证机构的工作人员接收完材料后进行审查;4.审查通过后,将按照相关规定办理公证。需提供如下材料:1、委托人的身份证、护照及居民户口簿等有效证件原件。2、受托人身份证复印件。3、委托人婚姻状况证明,如结婚证、离婚证、离婚协议等。提交婚姻状况证明,是为了证明委托人处分的财产是个人财产还是夫妻共同财产,委托人是否有权独立处分该财产。为了确保委托书能顺利得到使用部门的认可以及委托目的快速实现,建议委托人提供详
    2023-08-25
    179人看过
  • 离婚协议可以公证处公证吗,公证流程
    离婚协议可以到公证处公证,但是不公证依旧是具有法律效力的。公证流程是需要当事人携带个人的身份证、户口本、离婚协议书、填写公证申请表格、双方进行签名。一、离婚协议可以公证处公证吗离婚协议可以到公证处进行公证,不公证也具有法律效力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产以及共同债务处理等事项。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:1.合同;2.继承;3.委托、声明、赠与、遗嘱;4.财产分割;5.招标投标、拍卖;6.婚姻状况、亲属关系、收养关系;7.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;8.公司章程;9.保全证据;10.文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;11.自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、
    2023-01-14
    257人看过
  • 公证处公证费用一般是多少?公证处公证流程有哪些?
    公证处公证费用一般是多少?公证收费标准如下:(价格单位:元)1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分802、证明法人和其它组织的资格、资信5003、证明不可抗力事件4004、证据保全:(1)证人、证言书证保全200400(2)声像资料、电脑软件保全800(3)物的保全:不动产,其它物证保全1000(4)侵权行为和事实证据保全10005、票据拒绝证书4006、证明知识产权的享有、转让、使用许可5007、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书5001008、证明经济合同:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让:(1)50万元以下部分收3‰,不足200收200;(2)50万元至500万元部分收2.5‰;(3)500万元至1000万元部分收2‰;(4)1000万元至2000万元部分收1.5‰
    2023-05-06
    366人看过
  • 公证处可以公证房子给孩子吗
    一、公证处可以公证房子给孩子吗房产可以公正给孩子,但需要写一份房产赠与书,如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人,才是属法定的归属权。没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属于国家认可的。二、不离婚怎么公证不离婚不可以公证,但房子可以公证。办理继承公证必须:①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;④遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人(您父亲)
    2023-03-31
    107人看过
  • 去公证处公证需要多少钱费用(房产继承公证流程)
    幸福里百科词条:公证房产需要多少钱取决于公证性质和房产总价值。例如,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的,20万元以下价值的公证费约1.2%,金额为500万至1000万元的房产公证,收费不得不超过0.5%。一般公证房产需要多少钱?先看看房产公证的先决条件。父母去世,继承房产则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;“赠与公证”需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按收益的2%收取。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,不能进行公证。公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,你只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给你房产。所以你只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。简单来说,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的,公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的公证费不超过1.
    2023-06-04
    143人看过
  • 公证处不公证转让小产权房子怎么办
    小产权房不可以进行公证,公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。一、小产权房可以贷款吗,贷款利息高吗从法律上说,小产权房不是商品房,是不能上市交易的,这类房子所谓的产权证是不具有商品房产权证的法律效力。假如遇到国家征地拆迁或许村委改造等,由于没有国家认可的合法产权,购房人实际只具有房子的使用权。此外,由于小产权房存在无穷的潜在风险性,建议您慎重挑选和采购,并且国家也明令禁止采购小产权房。在采购的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交给房款后,假如有关部门整理乡产权房的缔造项目,也许就会致使有些项目停建乃至被强迫撤除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就也许面对既无法获得房子,又不能及时索回房款的为难地步。购房后假如遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所
    2023-04-05
    304人看过
  • 离婚贷款房子怎么过户公证处公证吗
    离婚贷款的房子要办理过户,需要当事人先将贷款进行清偿,才能办理过户手续。一、房产过户需要的资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产
    2023-03-17
    357人看过
  • 怎么将公证房产证给妻子一个人
    房子公证给妻子一个人的程序:1、丈夫准备好房产公证手续需要的材料;2、夫妻双方共同亲自到公证处提出公证申请,并填写申请表。3、公证处对公证事项和材料进行核实;4、工作人员审核后,认为男方提供的证明材料合法充分真实,且申请公证的事项也符合法律的规定,那么公证处会为当事人办理公证手续,并在规定时间内向当事人出具公证书。一、财产公证到哪办理财产公证到公证处办理,财产公证办理如下:1、协议双方当事人应当共同到有管辖权的公证处申请办理;2、填写公证申请表,提交申请人的身份证明、财产权利证明,财产协议书及其他证明材料。办理婚前财产公证,当事人需要准备好以下几种材料,个人的身份证明;与约定内容相关的财产所有权证明;双方已经起草好的协议书;3、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容等相关事项进行询问并告知相关的法律义务,当事人配合公
    2023-06-25
    468人看过
  • 买房子到公证处公证吗没有房产证
    律师解答:不可以的。不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证,公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证,应当按照“重大事项一次一委托”的原则,告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果,不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证,不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容,不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份,未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序,不得办理公证。《中华人民共和国公证法》第三十一条
    2024-04-28
    175人看过
  • 财产继承公证需要多久(公证处公证流程)
    房产继承公证需要什么手续办理1、被继承人死亡证明。其中包含注销的户口;医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容:被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);被继承人的配偶状况(注明是否原配);被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。8、公证员审查所需要的其他材料。房产继
    2023-06-04
    152人看过
  • 房屋公证处公证后房子属于谁
    一、房屋公证处公证后房子属于谁房屋公证处公证后房子属于不动产权证书上记载的权利人。公证是不会影响房屋产权的,即房屋产权是不会发生转移的。在房屋买卖过程中,公证证明的是合同,并不是房子,公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。二、房屋如何办理公证房屋公证具体方式如下:1.提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料;2.进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理;3.进行公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查;4.出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。三、房屋公证怎么收费房屋公证收费如下:1.需证明亲属关
    2023-05-22
    63人看过
  • 沈阳公证处办理毕业证书公证流程
    1、线上申请:发起:如果公证处支持在辽宁省沈阳市沈阳公证处平台在线申办,您可以直接在平台内发起申请。审核:根据公证事项的不同,您可能需要提供不同的个人信息与证据材料,提交后公证处将会对您的申请进行审核。审核期间,公证处可能要求您补充额外的证据材料。受理:通过审核后,您可以在直接使用支付宝、微信等支付工具支付公证费用(部分公证处支持线下领证时才缴纳费用)。支付后,申办将直接进入受理状态,您只需等待系统通知您前往公证处领取公证书即可。领取:前往公证处领证时,请记得带齐本次申办提交过的材料原件以便公证人员进行真实性核验。2、到公证处申请:申请:您可到公证处进行相关咨询,公证员会根据您的申请要求,告诉您应当提交的证明材料。到受理窗口后,公证员通过预审相关证明材料,决定是否受理。受理:公证员受理您的申请后,请按照公证员要求交齐证明材料及填好《公证申请表》。承办公证员会审查您提供的证明材料,并根据您所
    2023-07-17
    350人看过
  • 河北公证处收费标准2024是什么,公证处公证流程是什么
    河北公证处收费标准2022是什么,公证处公证流程是什么公证处收费标准每个公证机构收费有所差别,建议咨询公证处。公证流程:1、申请与受理。2、审查。3、出具公证书:出具公证书,简称出证,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本。第三十三条公证书需要在国外使用,使用国要求先认证的,应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使(领)馆认证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、
    2023-12-07
    441人看过
  • 遗嘱公证房子去哪里公证,房子遗嘱公证怎么收费
    一、遗嘱公证房子去哪里公证遗嘱公证房子去国家公证机关公证。遗嘱公证就是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、房子遗嘱公证怎么收费房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房子遗嘱公证的收费在各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。三、办理房产遗嘱公证需要什么资料办理房产遗嘱公证需要以下资料:1.身份
    2023-02-23
    64人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 公证房产过户中,房产公证处公证的流程是什么?
      山东在线咨询 2022-04-19
      第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请
    • 夫妻公证处公证房产如何流程
      安徽在线咨询 2022-04-11
      双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下,只要双方自愿平等均可签订协议,可以到公证处办理公证,该协议具有法律效力。在公证协议的情况下,将来一旦发生诉讼,法院一般会将公证作为比较重要的证据,只要公证本身不存在较大的瑕疵,法院一般会以此作为判决的重要依据。办理流程如下: 第一步: 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的
    • 办理房产公证的流程是怎样的?房屋买卖委托公证处公证的流程是什么
      安徽在线咨询 2022-01-24
      第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请
    • 公证处办理二手房买卖公证流程
      河北在线咨询 2022-04-28
      二手房委托买卖公证办理流程: 1.可以到公证处办理委托书公证; 2.提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件; 3.公证处会会起草委托书,只要将想要办理的内容具体告知公证处即可。房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。
    • 公证处公证如何个流程,有哪些规定
      贵州在线咨询 2023-12-08
      法律分析 到公证处进行公证流程为:公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表:公证申请表应当包括申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等内容。