工程项目的前期审计-法师兄

工程项目的前期审计

来源：互联网时间： 2023-03-24 22:11:29 279 人看过

工程项目前期审计，主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计。及早发现矛盾和管理上的薄弱环节，防患于未然，为后续工程施工打下坚实基础。

1、首先审查《工程承包合同》：是否签订了项目承包合同，合同双方是否具有法人资格和相应的履约能力，内容是否合规完整；权、责、利划分是否明确。如有分包工程，还应审查《工程分包合同》。

2、审查工程施工准备工作情况：施工组织设计是否先进，现场施工队伍和机械设备的配置能否满足需要，指挥部的设置、定员、人员素质能否符合管理要求，达到精干高效、结构合理。

3、工程预算编制审查：是否编制了工程项目成本预算、费用预算、资金预算，编制依据是否充分，内容是否完整，预算定额是否合理。

4、对内控制度建立的审查：是否建立工程预算管理、合同管理、工资管理、成本管理、设备材料管理、安全质量管理、财务管理、分包工程管理等一系列管理制度，各项制度是否完善、严密。

一、工程施工过程审计

工程施工过程审计或称中期审计，主要围绕成本效益情况进行的审计。通过对工程项目的事中监督，发现并纠正施工管理中存在的问题，及时堵塞漏洞，降低成本，提高效益。

1、工程成本管理审查：通过对人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费等构成成本五大要素的逐一审查，找出薄弱环节，提出对策和建议。

(1)人工费的审查：审查工时统计资料是否真实、准确，是否按劳动定额核算人工费，工资、奖金是否与效益和劳动生产率挂钩，有无不按规定多发工资，巧立名目发奖金，有无违反规定将其他费用列人人工费，使人工费超支加大。

(2)材料费审查：材料费是工程成本的主要组成部分，控制了材料支出，就有效控制了成本。审查材料物资消耗是否按定额控制，实行限额发料，材料实际消耗与预算定额的差额是否合理，材料的采购、管理、消耗手续是否齐备，有无损失浪费现象，余料是否盘点，料差和周转材料是否按规定分摊。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

工程承包
工程项目经济效益终结审计

工程项目终结审计结果是反映工程项目经济效益和管理水平的最终体现，它按照一定的标准评价工程项目最终的经济效益和有关方面的经济责任，有针对性地提出取得的成绩、存在的问题、改进的措施和建议。主要从以下几个方面进行审核。1、对已完工程项目的各项资产物资进行清查核实，防止资产流失。2、审查是否完成工程承包合同规定的各项指标，有无违反国家财经纪律的行为。3、工程是否按期交工，并办理竣工结算，财务列账是否违反国家财经纪律的行为。4、工程项目所发生的成本费用是否完整真实。5、工程期间有无发生安全质量事故，分析原因及责任。6、是否按国家规定及时全部交纳了各项税金及规费。有无拖漏、少缴行为。7、对整个工程项目的经济效益、工程管理等情况进行综合评价。综上所述，建筑企业工程项目效益审计是一项重要的审计工作，经常开展工程项目效益审计，从审核预算收入，到实际成本，到工程款的资金到位，严格把关，对工程的效益将起到一个积

2023-06-24

499人看过
工程分包
法律如何规定工程项目审计

1、工程项目预审计主要是对工程项目前期准备工作和施工管理的内部控制制度进行审计。尽快发现管理中的矛盾和薄弱环节，采取预防措施，为后续工程建设打下坚实的基础。首先，检查工程合同：工程合同是否已签订，双方是否具有法人资格和相应的履约能力，内容是否合规、完整，权责利益划分是否明确。分包的，还应审查工程分包合同。2审查项目施工准备：施工组织设计是否先进，现场施工队伍和机械设备配置是否满足需要，指挥部的设置、定员、人员素质是否满足管理要求，实现精益化，高效合理的结构。项目预算编制审查：项目成本预算、费用预算、资金预算是否编制完毕，编制依据是否充分，内容是否齐全，预算定额是否合理。4。内部控制体系建立情况审查：是否建立了项目预算管理、合同管理、薪酬管理、成本管理、设备材料管理、安全质量管理、财务管理、分包项目管理等一系列管理制度，制度是否完善和严格。第二，施工过程审计，或中期审计，主要侧重于成本效益。

2023-05-07

199人看过
审计风险
工程项目造价审计风险概况

随着建筑行业的不断兴盛，建筑行业的投资力度也在不断加大，尤其是当前建筑工程项目的工程量巨大，项目所包含的施工环节数量多，使得工程项目在造价审计的工作当中具有较大的困难，这也就使得大型工程项目的施工和管理过程的造价审计中充满各种不确定的风险因素，很多风险因素都表现出一定的专业性。1.1工程项目造价审计失误引起的风险因素现代大型工程项目的施工环节非常繁复，工程项目由多个施工环节共同组成，并且在施工过程总需要使用和涉及到的施工技术也表现出一定的难度。对于众多工程项目施工环节的造价进行审计，会增加审计失误的可能性，当一个大型工程项目进行施工时，其间所包含的众多项目环节会随着时间而不断发生变化，再加上市场规律的变化，就会给造价审计工作造成巨大的困难。尤其在大型工程中的某一个具有衔接性的项目环节在造价审计过程中出现失误，就会导致所有审计工作出现较大的误差。另一方面，我国建筑工程造价设计工作的发展相对滞

2023-06-07

120人看过
原始证据
购房前如何审验工程项目的合法性

购房前须审查开发商的《国有土地使用证》、《国有土地出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售许可证》。如何审验?(注：根据获取方式，证据分原始证据与传来证据两种。由于复印件非原始证据，涂改伪造不易发现，司法实践中不能单独作为证据使用，应要求审验原件)《商品房销售许可证》审验范围包括发证机关、期限、土地使用面积等。发证机关应是县级以上人民政府房产主管部门，土地使用面积应与《国有土地使用证》所列土地使用面积一致。若只有部分楼层在销售范围内，表明开发商只交纳了部分土地出让金，因此只取得了部分土地使用权。《国有土地使用证》应注意审验发证机关、土地取得方式、土地面积、地块位置、记载事项、土地用途、土地使用年限等。发证机关在北京地区应为北京市国土资源与房屋管理局;土地取得应为出让方式，划拨取得的不能作为商品房土地使用权交易;土地面积、地块位置应与附图相

2023-05-01

132人看过

工程承包
法律对工程项目审计是如何规定的

一、工程项目的前期审计工程项目前期审计，主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计。及早发现矛盾和管理上的薄弱环节，防患于未然，为后续工程施工打下坚实基础。1、首先审查《工程承包合同》：是否签订了项目承包合同，合同双方是否具有法人资格和相应的履约能力，内容是否合规完整;权、责、利划分是否明确。如有分包工程，还应审查《工程分包合同》。2、审查工程施工准备工作情况：施工组织设计是否先进，现场施工队伍和机械设备的配置能否满足需要，指挥部的设置、定员、人员素质能否符合管理要求，达到精干高效、结构合理。3、工程预算编制审查：是否编制了工程项目成本预算、费用预算、资金预算，编制依据是否充分，内容是否完整，预算定额是否合理。4、对内控制度建立的审查：是否建立工程预算管理、合同管理、工资管理、成本管理、设备材料管理、安全质量管理、财务管理、分包工程管理等一系列管理制度，各项制度是否完善、严密

2023-04-27

207人看过
审计机关
云南省审计厅关于建设项目开工前审计的有关规定

发文单位：云南省人民政府办公厅文号：云政办发[2000]236号发布日期：2000-11-6执行日期：2000-11-6为积极配合西部大开发战略的实施，进一步改善投资环境，保障国家投入建设项目的财政性资金安全、合规及高效使用，更好地为我省经济建设服务。根据省政府发布的《云南省人民政府关于改善投资项目审批制度的决定》（省政府2000年第98号令）有关精神，结合我省审计工作实际，对我省建设项目开工前审计的有关事项作如下规定：一、继续开展建设项目开工前审计的项目（一）重点及大中型基本建设项目。（二）国债资金安排的基本建设项目及技术改造项目。（三）有财政拨款和专项资金拨款的一般基本建设项目。二、取消开工前审计的项目（一）技术改造项目（不包括国债资金安排的技术改造项目）。（二）行政、事业单位和企业自筹基本建设项目。三、各级审计机关管辖权限（一）省审计厅负责以下项目的开工前审计：1．省属重点及大中型基

2023-06-07

64人看过
工程造价
工程项目全过程跟踪审计的特点是什么

【工程项目】工程项目全过程跟踪审计的特点与工程竣工结算审计相比，工程项目全过程跟踪审计有其突出的特点。首先，全过程跟踪审计是对工程造价和项目管理行为的全过程控制，比单项竣工结算审计更有利于降低工程造价和防范各种风险。从项目开始，到设计、施工，再到竣工结算，审计人员都要全程参与，通过事前和事中的控制，更好地达到预期的控制目标。第二，项目全过程跟踪审计将审计重点向事前和事中提出，更加强调过程控制。与单项工程竣工结算审计相比，后者属于事后审计，缺乏事前防范功能。工程竣工结算审计只能在工程竣工后根据建设单位和监理单位提供的结算资料进行，但不能准确掌握大量隐蔽工程和工程建设中的诸多变化，使工程造价容易存在偏差水分太多了。全过程跟踪审计可以对隐蔽工程和非实体成本进行事前测量、记录和取证，避免事后发生纠纷。通过参与施工过程中设计变更的可行性和费用论证，可以有效避免超预算、进度拨款失控的现象，防止违规操作

2023-05-02

68人看过
借款
工程项目审计所需材料和必走流程

一、工程项目审计所需材料（一）基建工程相关资料工程项目立项批准建设文件；工程项目聘请监理合同等有关文档；工程项目质量验收相关文件；概算资料及招投标文件；施工合同、协议工程竣工图；材料费用资料；取费资料；及决算资料。（二）送审会计报表建设项目概况表；竣工表；建设项目总表；建设项目明细表；项目概（预）算执行情况表；待摊投资明细表；竣工决算编制说明书。（三）审计资料会计帐薄；营业税申报表；主要供销合同；银行借款合同；实物保管帐；设备管理；固定资产管理。（四）辅助资料建设方；建设方企业验资资料；内部管理制度；重要；机构设置示意图；报表截止日的重大事项说明及相关资料；国有资产产权登记表；法人营业执照；税务登记证；土地使用权证；土地使用权出让合同及相关资料；采用的会计政策说明；现金盘点表（距工程完工最近日期）；银行未达帐调节表；固定资产清单；国家审计结论；中介机构审计报告；工程造价审核报告；声明书。二

2023-04-23

82人看过

业主
物业项目工程部前期工作之“五项注意”

物业服务企业的项目工程部肩负着确保小区内各设备设施安全、可靠运行的职责。依据笔者的工作经验，要做好工程部的工作，确保小区设备设施安全运行，必须在项目接管的早期重点注意以下五个问题。工程图纸、技术资料的收集与归档物业服务企业接管小区以后，移交方有可能同时将相关的设备设施的工程图纸和技术资料一并移交给物业服务公司。但在更多的时候，相当多的图纸、技术资料，移交方可能会以分期、分批的形式向物业服务公司移交。因此，前期工程部应设立专职档案员会同各专业主管人员做好工程图纸、技术资料的整理、归档工作。应按专业的划分，将相关的图纸、资料分类进行整理、编号，并建立全部工程图纸、技术资料的总目录。购置专用档案柜及档案资料盒。将全部图纸、技术资料分别置放、妥善保管。在每个档案柜上，应以大小合适的口取纸或其它标识材料做好标识，注明该档案柜内的图纸、技术资料的内容；在每一个档案资料盒内的第一页，应是该盒内各种图纸、

2023-06-10

53人看过
房地产开发
房地产建设工程项目前期工作程序

1目的为保证集团公司房地产开发项目前期工作顺利进行，且符合国家和地方相关法律、法规，特制定本程序。2适用范围本程序适用于集团公司房地产开发项目的前期工作。3职责3.1项目部下设前期办负责办理房地产开发工程项目的前期工作。项目部不设置专门机构的，要指定专人办理房地产开发工程项目的前期工作。3.2项目部负责制定工程项目前期工作计划，具体向政府各主管部门申请办理工程项目开发前期的政府批件和取证工作，投资发展部予以配合。3.3项目部通过招标选择设计单位、地质勘测单位、工程总承包单位、监理公司等供方，与供方草签经济合同；经济合同经集团公司复核并正式订立后开展有关业务。4程序内容4.1项目部组织拟定《工程项目进度计划》并报集团公司批准。4.2项目部负责起草集团公司向天津泰达投资控股有限公司（以下简称控股公司）关于集团公司房地产开发工程项目的立项申请请示公文，并取得控股公司的《立项批复》。4.3项目部申

2023-06-10

351人看过
工程总承包
加快项目前期工作

（一）做好征收补偿工作。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。各地区要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。（二）建立行政审批快速通道。市、县发展改革、国土资源、住房城乡建设等部门要共同建立棚户区改造项目行政审批快速通道，简化审批程序，提高工作效率，改善服务方式，对符合相关规定的项目，限期完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。房地产建设工程项目前期工作程序1目的为保证集团公司房地产开发项目前期工作顺利进行，且符合国家和地方相关法律、法规，特制定本程序。2适用范围本程序适用于集团公司房地产开发项目的前期工作。3职责3．1项目部下设前期办负责办理房地产开发工程项目的

2023-08-16

370人看过
审计计划
项目审计的职能、特性与程序

项目审计(projectadit)是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度，对项目的活动用科学的方法和程序进行审核检查，判断其是否合法、合理和有效的一种活动。项目审计是对项目管理工作的全面检查，包括项目的文件记录、管理的方法和程序、财产情况、预算和费用支出情况以及项目工作的完成情况。项目审计既可以对拟建、在建或竣工的项目进行审计，也可以对项目的整体进行审计，还可以对项目的部分进行审计。一、项目审计的职能项目审计的职能包括：1、经济监督经济监督是指对项目的全部或部分建设活动进行监察和督促。具体地说，就是把项目的实施情况与其目标、计划和规章制度、各种标准以及法律法令等进行对比，把那些不合法规的经济活动找出来。2、经济评价经济评价是指通过审计和检查，评定项目的重大决策是否正确，项目计划是否科学、完备和可行，实施状况是否满足工程进度、工期和质量目标的要求，资源利用是

2023-04-24

204人看过

房地产开发
工程建设项目立项审批

(一)承办部门：所在市发改委投资处。(二)申报资料：1、书面申请(项目立项申请报告书)。2、提供资金落实证明(银行出示的资金证明)。3、土地使用权证明。4、由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案。5、房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明)。6、项目地形图。7、项目建设投资预算。一、房地产项目立项审批1、申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖

2023-03-22

96人看过
审计准则
建设工程项目审计的基本思路是什么?

一、建设工程项目审计的基本思路是什么？工程项目审计实施过程就是实现项目审计目的的过程。这一过程具有一般审计项目共有的实施程序：即下达审计通知书，制定审计方案，组织实施审计，编写审计报告，交换审计意见等。严格按审计工作规范程序实施审计是控制审计质量和降低审计风险的必要保证，因此，工程项目审计实施时要充分考虑审计目的对方案的要求，在实施过程中有效地运用规范的审计程序去完成审计任务。二、工程审计收费最新标准（一）只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。（二）工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20％收费。（三）进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费

2023-06-07

158人看过