(一)技术合同认定登记必备的材料

1.登录申报系统填报企业基本信息和合同信息，其中企业基本信息仅在有变更时更新，合同信息每项合同填报一次。

2.

提交合同文本一式三份(原件二份、复印件一份，曾登记过的分期登记合同，提交原件一份、复印件二份。最近一次盖章登记过的封底须一并复印装订)。合同登记机构、企业各留存原件一份，税务部门验原件留复印件。

3.

涉外技术合同必须是中文合同或双语对照合同，合同中金额为外币的，按结算日汇率折算为人民币申报。未订立中文合同的，合同必须附上中文翻译件(一起装订)。翻译件要有申报方企业盖章和法人代表签字，且申报方必须承诺翻译件与原合同内容一致无误。

4.提供必要的合同附件

(1)涉及知识产权转让或实施许可的合同，须提供相关知识产权证明(专利证书、计算机软件著作权登记证书等)复印件。

(2)与技术开发、技术转让相关的技术服务、技术咨询合同，在申请办理免税登记时，要提供已认定登记过的原技术开发或技术转让合同。

(3)“提成支付”技术合同以及金额大于1000万元的技术合同，分期(月、季度或年度)按实际发生金额申报，并附当期收入财务说明(加盖财务章)及发票复印件。

(4)合同中涉及购置设备或外购软、硬件产品等费用者，须需提供费用清单。

(5)属人力资源外包的技术开发项目，除合同(包括框架协议书)外，须附上当期财务收入说明(加盖财务章)、所开发项目内容情况及人工时计算说明;

(6)登记机构对合同内容有不明晰、不完整等存疑时，申报企业应按要求补充相关资料，如合同的补充协议，说明合同标的技术需求、开发内容、技术规范、价格构成等的合同附件或证明文件。

5.合同外提供的资料，视性质不同须分别加盖企业公章或财务专用章。

6.所提交的文本资料、印鉴要清晰。

7.非法定代表人或组织负责人签名的合同，应提交其法人代表或负责人的书面授权签定此合同的授权委托书。

一、房产抵押要交的资料

（一）抵押登记抵押变更登记

1、申请人身份证明。

（1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）

（2）属企业的，提供工商营业执照复印件（加盖企业公章确认）、《组织机构代码证》及代码IC卡或数字证书（未开设银行基本账户的个体工商户可不提供）、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程；

（3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件（加盖公章确认）、法定代表人或负责人身份证明书；

（4）申请人为未成年人的，提供证明监护关系的证明文件（包括户口簿、出生证明、结婚证等）的原件及复印件、全部监护人的身份证明复印件。

（5）个人委托他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件；

（6）非个人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件；

（7）境外个人、企业或组织（包括港澳台地区）提交的身份证明及相关文件按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。（公证或认证途径见提醒事项（二））

2、填写《房地产抵押登记申请表》或《房地产抵押变更登记申请书》（发证办窗口提供）。

3、抵押合同（涉外及涉港澳台的合同须经房地产所在地公证处进行公证）。

4、房地产权利证书（附图），共有的房地产须提供其他共有人同意抵押的证明。

5、可证明抵押房地产价值的书面资料（评估报告或价值确认书）。国有划拨土地必须评估并经国土局市场科确认。

6、抵押人为中外合资企业、合作企业和外商独资企业以及有限责任公司、股份有限公司的，需提交董事会或股东会决议；

7、国有企业、事业单位以国有房地产抵押的，需提交市财政局或公资办批文。

8、以集体所有制企业的房地产抵押的，须提交上级主管机关批文。

9、农村集体经济组织抵押房地产的，须提交2／3以上村民会议成员或村民代表同意的书面材料。

10、附着物抵押，须提供报建批复通知书及建设工程规划许可证原件及复印件，附着物房产平面图并经抵押双方签名、盖章确认。

11、以房改房抵押的，须提交婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证等）原件及复印件，并由夫妻双方共同申请办理。

12、企业或单位以非工业用途的经营性用地（纯空地）抵押的，须提交建设局确认的未办理《商品房预售许可证》的证明。

13、临时建筑物不纳入抵押范围的，须提交城建部门出具的确定为临时建筑的证明或抵押双方约定临时建筑不纳入抵押范围的意见书。

14、抵押权人为外市银行或公司企业的，须提交Recent的工商企业查询资料。

15、登记机关认为必要的其他文件。

（二）注销抵押登记遗失补发他项权证

1、注销抵押可以由抵押权人单方申请；遗失补发他项权证由抵押双方申请。申请人资料参照第（一）项第一点。2、填写《房地产抵押权注销登记申请审核表》或《他项权证注销申请审核表》或《房地产抵押变更登记申请书》（发证办窗口提供）。

3、房地产权利证书。

4、房地产他项权利证明书。

5、法院强制注销的，须提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书原件及复印件。

6、申请遗失补发他项权证的，提交书面申请。

7、登记机关认为必要的其他文件。