建设工程价款优先受偿纠纷起诉流程如何-法师兄

建设工程价款优先受偿纠纷起诉流程如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 00:06:02 183 人看过

建设工程价款优先受偿纠纷起诉流程如下：

1、向法院起诉并递交起诉状和证据材料。

2、立案庭审查，如符合立案条件，立即向原告送达案件受理通知书等通知。

3、经审查决定立案的，进行排期。

4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票。

5、缴纳诉讼费用。

6、法院出具收据。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

施工合同纠纷
工程施工合同纠纷中优先受偿权如何行使

承包人行使建设工程价款优先受偿权有两种途径，分别为私力救济途径的协议折价和通过公力救济所实现的申请拍卖。（1）协议折价协议折价是指，承包人与发包人在达成一致意思表示的情况下，对建设工程进行折价，以所得价款来优先实现承包人的工程价款债权。实践中常见的操作方式即：在对承包人的所建工程进行合理公平的估价后，承包人通过支付工程折价与所欠工程价款的差额而取得该项工程项目的所有权，这也是我们常说的以房抵款的表现形式之一。当承包人的债权额在折价款的范围内，则该债权因为完全受偿而归于消灭，如果该折价款不足以覆盖全部的工程价款债权，则承包人剩下的尚未清偿的债权部分，沦为普通债权，不再享有优先受偿之地位。如果承包人与发包人之间的折价方式明显存在着高价低估、或是低价高估的情形，以此来达到规避税收或侵害其他债权人利益的非法目的，其他债权人有权依据规定行使撤销权，否定当事人间协议折价的效力。私力救济因为其便捷性、自

2023-02-16

439人看过
企业破产
企业破产建设工程款如何申请优先偿还

一、企业破产建设工程款如何申请优先偿还企业破产后，拖欠的建筑工程款是债务，债权人可以申报债权，并且拍卖建筑物时，工程款对拍卖所得款项有优先受偿权。《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十九条债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。《中华人民共和国民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、破产公司的债务清偿顺序公司破产后

2023-03-29

95人看过
法律综合知识
是否可以转让建设工程优先受偿权

一、是否可以转让建设工程优先受偿权1、建设工程优先受偿权是可以转让的。建设工程优先受偿权，是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权，承包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、法律依据：《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建设工程价款优先受偿权的范围有什么发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告

2023-04-20

284人看过
法律综合知识
建设工程施工合同纠纷的诉讼流程是如何的？

1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告。由此可见，造成建设工程施工合同无效的原因比较多，事实上，如果因为对方有过错才造成合同无效这样的法律后果，对于给无过错人造成的损失，过错方是应该承担赔偿责任的。在正式签订建筑工

2024-02-01

103人看过

工程造价纠纷
建设工程造价纠纷规范

一、建设工程造价纠纷规范1、对建设工程的价格计算标准，有约定的按照约定。例如，按固定价格、约定可调节的价格或者按成本加适当报酬的价格，有合同约定的按约定，是合同意思自治的基本原则。2、如果建设工程的工程量或者质量标准在合同履行过程中发生变化的，对工程价款可以进行协商确定，如未能协商一致的，可以参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准或者计价方法进行工程价款的结算。3、建设工合同本身是有效的，但建设工程经竣工验收后的结果是不合格工程，则应当按无效合同的处理原则来结算工程价款。即根据解释第三条的规定，首先由承包人对工程进行修复，修复后通过验收的，则该工程的价款按上述方式结算，如果无法验收的，则承包人不得要求支付工程款，因此的损失承包人和发包人按过错责任分担。另外，如果承包人与发包人对工程造价产生争议，双方无法协商一致，同时亦不能根据当地政府指导价确定，这种情况只能对工程造价进行司法鉴定

2023-04-30

92人看过
合同履行地
建设工程中的付款纠纷应向何处起诉

1、根据民事诉讼法的规定,建设项目发生支付纠纷,，可以在合同履行地或者被告所在地向法院提起诉讼中华人民共和国民事诉讼法第21条总则属地管辖对公民提起的民事诉讼由管辖>被告住所地人民法院；被告住所与其经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼中多个被告人的住所、惯常居住地在两个以上人民法院管辖的，第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。建设项目竣工验收的内容是什么。检查项目是否按照批准的设计文件完成，配套和辅助项目是否与主体项目同时完成。检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范和工程施工质量验收标准3。检查工程设备配套、设备安装调试、进口设备合同完成情况。检查概算的执行情况和财务竣工决算的编制情况5。检查联合调试和试验、动态检测和运行试验。根据批准的设计文件，检查环境保护、水土保

2023-05-07

338人看过
保全
什么情况建筑工程款应优先受偿

购房人购买受权对工程款优先受偿权的限制。根据最高人民法院的批复，消费者在支付购买商品房的全部或大部分款项后；承包人对商品房享有的工程价款优先受偿权不得与买受人对抗。但购房必须用于消费，购买商业经营用房者不适用本条。不适合折价、拍卖的项目，不能行使优先权。（一）未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证要求建设的，违章建筑不能通过司法拍卖实现价值。（2）项目属于国家机关办公用房和军事建筑。（3）项目属于以公益为目的建设的教育、医疗设施等公益设施，如公立小学、医院等。（4）不能独立存在的项目，或者分割后会影响主体建筑使用功能的附属项目，如市政道路、门卫配电室等。3、承包人应在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人支付建设工程价款之日起计算。4、诉讼保全措施限制工程款优先受偿权。承包人在依法处理被保全建设项目时，可以主张优先受偿权；但是，在保全财产未被处置之前，

2023-08-07

294人看过
鉴定结论
如何确定建设工程价款

一、发包人对承包人提交的决算报告逾期不予答复的处理《司法解释》第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。实践中适用该规定特别要注意其前提条件，即当事人双方必须在合同中明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件或按结算文件载明的价款结算工程价款。此时应以承包人提交的结算文件之日为应付款时间，至于工程价款未结算、工程也未交付的，因结算条件尚未成就，应按权利人向司法机关正式主张权利之日作为应付款时间。逾期利息应当在法定利率范围内(中国人民银行发布的同期同类贷款利率)，按照双方约定计付标准计算延期履行利息。如当事人在合同中只约定发包方应在承包方提交结算文件后一定期限内予以答复，并未约定逾期不答复视为认可竣工结算文件或按结算文件的价款结算工程价款，则不应适用上述规定。在司法实践中，

2023-06-09

104人看过

法律综合知识
怎么实现建设工程价款优先受偿权，法律上是怎么确定的

一、怎么实现建设工程价款优先受偿权，法律上是怎么确定的保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用。《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建筑工程款优先受偿权的行使方式是怎么的建筑工程款优先权在行使时，首先应以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。如果发包人在合理期限内仍未支付工程款的，承包人才可以行使优

2024-01-24

398人看过
法律综合知识
房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的关系与区别

一、房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的关系建设工程优先受偿权与抵押权的关系主要是：两者均为担保物权；两者的标的物均涉及不动产；两者均不占有标的物；两者对标的物的拍卖价款均享有优先受偿的权利。抵押权是债务人或者第三人向债权人提供一定的财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权实质上十分相似。二、房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别两者的区别如下：1．建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。3．建设工程优先受偿权是法律直接规定的，具有法定性，因此，其生效无需登记公示，而抵押权以登记公示为生效要件，抵押物未登记公示，抵押权不生效。3．建设工程优先受偿权标的物只为不动产，抵押权除了不动产，还包括动产。三、抵押权的设定规则抵押权设定的规则主要如下：1．抵押物在法

2022-05-30

128人看过
法律综合知识
建筑工程承包人如何行使优先受偿权

一、建筑工程承包人如何行使优先受偿权承包人在该建设工程价款确定且已届清偿期的才能对建筑工程行使优先受偿权。承包人可以发出催告，在合理期限内未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款受偿。《建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。二、承包人优先受偿权几个月有效期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1．建筑物和其他土地附着物；2．建设用地使用权；3．海域使用权；4．生产设备、原材料、半成品、产品；5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；6．交通运

2023-11-20

63人看过
工程施工
实际施工人享有建设工程优先受偿权吗

建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后的合理期限内仍未支付工程款的情况下，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。实际施工人不属于“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”，不享有建设工程价款优先受偿权。律师补充：实践中，要判断某一主体是否为“实际施工人”，在审理相关案件时，应严格审查“实际施工人”是否与发包人全面实际的履行了发包人与承

2023-05-06

319人看过

法律综合知识
建筑工程价款行使优先权有何意义

一、建筑工程价款行使优先权有何意义建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。《民法典》第807条规定：发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建筑工程款优先受偿权的行使方式

2024-01-27

207人看过
工程监理
建设工程款优先受偿权的内容具体是怎样的

法律赋予了承包人建设工程款优先受偿权，但并不是只要建设工程的发包人拖欠工程款，承包人就享有工程款优先受偿权，该权利的行使也是要具备一定的条件的。根据《民法典》第八百零七条的规定、最高人民法院的《批复》以及建设工程的特点，承包人要符合以下条件此案可以行使工程款优先受偿权。(1)主体合格主张建设工程款优先受偿权的主体只能是建设工程合同的承包人。《民法典》第八百零七条规定了建设工程款优先受偿权由建设工程合同的承包人享有。根据《民法典》的规定，建设工程合同包括建设工程勘察、设计、施工合同。建设合同中的监理合同和承包商与供货商签订的材料设备供应合同不包括在内。工程监理合同其权利义务关系指向的标的并不属于已完工程和工程实物，而是以监理技术服务为主要权利义务的监督管理关系，只是构成一般的债权债务关系。就供销合同而言，其权利义务指向的标的，不是直接与发包人签订的，依据合同的相对性原理，不能纳入建设工程合同

2023-06-15

201人看过