1、如果双方协商同意终止本合同,本合同可以终止。
双方可以约定终止本合同的条件。当条件满足时,合同终止。法定解除(第94条)。由于不可抗力,合同无法履行。在合同履行期限届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务,经催告在合理期限内不履行的
3。一方迟延履行其主要债务,经催告在合理期限内未履行的
4。一方延迟履行其义务或实施其他违约行为,导致未能实现合同目的(第45条)。如果本合同附有终止条件,且双方出于自身利益不正当地阻止该条件的履行,则该条件应视为已履行,本合同应终止。
(第69条)不安抗辩。合同中止履行后,如果另一方未能在合理期限内恢复其履约能力,且未提供适当担保,中止履行的一方可终止合同
销售合同(第148条和第164-167条)
7。因标的物质量不符合质量要求,致使合同目的不能实现的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。因标的物的主要标的不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从犯。标的物为若干物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除合同,但该物与其他物的分离对标的物的价值造成重大损害的,双方可就以下事项终止合同
10。出卖人分批交付标的物的,出卖人未交付一批标的物或者交付不符合约定:
(1)该批标的物不能实现合同目的的,如果未来其他批次的标的物不能达到合同目的,买方可以终止该批次标的物的合同,买受人可以终止本批和未来各批标的物的合同。(3)如果本批标的物与其他各批标的物相互依存,买受人可以终止每批已交付和未交付标的物的合同。对于分期付款,如果买方未能支付到期价款,且金额达到总价的1/5,卖方可要求买方支付全部价款或终止合同,它可以要求买方支付贷款合同标的物的使用费(第203条)。如果借款人未能按照约定的贷款用途使用贷款,贷款人可以暂停发放贷款、提前收回贷款或终止合同
租赁合同(第219、224、227、231-233条)
13。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物遭受损失的,出租人可以解除合同。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可终止合同。如果承租人无正当理由不支付或延迟支付租金,并且经催促后在合理期限内不支付,出租人可以终止合同。如果租赁物因不可归责于承租人的原因而部分或全部损坏或丢失,致使合同目的无法实现,承租人可以终止合同。如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人订立合同并知道租赁物的质量不符合合同规定,承租人仍可以随时终止合同。如果是无限期租赁,双方可随时终止合同。但是,出租人应在合理期限内通知承租人合同终止
融资租赁合同(第248条)
19。如果承租人经催促仍未能在合理期限内支付租金,出租人可要求承租人支付所有租金,或终止合同并收回租赁物(第254、259和268条)
混合合同。如果搅拌承包商未经订购方同意将其搅拌的主要工作委托给第三方,订购方可终止合同。如果订购方未能履行其协助义务,导致未能完成指定工作,经指定方催促并延长履行期限后仍未能履行,指定方可终止合同。订购方可随时终止搅拌合同,并应赔偿给搅拌方造成的损失(第287条)。如果没有规定,则应适用合同的相关规定。也就是说,合同的终止类似于混合合同
技术开发合同(第337条)
24。如果由于技术开发合同标的的技术已被他人披露,继续履行合同没有意义,当事人可以终止合同
委托合同(第410条)
25。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。如果合同终止给另一方造成损失,则应赔偿损失,但不可归责于该方的原因除外。一方在履行合同时有违法行为。形势的变化
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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