公积金每个月300能贷款多少钱多少年-法师兄

公积金每个月300能贷款多少钱多少年

来源：互联网时间： 2023-03-13 21:32:49 114 人看过

全国各大省份、城市，公积金政策都有不同，和房产政策也有一定的联系，所以额度会有一定的差别。另外，以个人的名义或以家庭的名义去申请，能够拿到的额度也不一样，甚至，购买的是首套房还是二套房，也同样会影响贷款额度。详细请去当地公积金管理中心询问一下。

一、个人可以买五险一金吗？

1、五险：五险包括养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险，其中养老保险和医疗保险可以个人购买，而生育保险、工伤保险和失业保险只能通过单位来购买，个人不能购买。

个人购买养老保险和医疗保险可以到当地的社区街道社保服务点进行办理。

2、一金：一金就是住房公积金，公积金只能以单位的名义缴存，个人不能购买，不过也有少数城市出台了个人交公积金的政策，比如哈尔滨就可以通过个人的名义缴存公积金。

各个城市关于五险一金的政策都是不一样的，如果需要个人交社保可以拨打社保局电话了解当地的政策。

二、买房一般首付百分之多少

根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：

1、买首套房首付价格

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

2、买二套房首付价格

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。

而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。

当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

房贷
公积金商贷每年需要提取多少钱？

住房公积金提取分为四种情况，分别是购房并使用房贷、一次性付款购房、自建大修自住房和装修、租房。每种情况提取额度不同，但都受到实际支出和年房租总额的限制。用户需了解自身情况，以免产生不必要的麻烦。住房公积金的提取分为不同情况,提取额度也各不相同。具体来说,如果用户购房并使用了房贷,就可以每月提取一次住房公积金,但是累计提取总额不能超过他们实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。每季度或每年提取公积金，需了解具体规定根据我国住房公积金管理办法，住房公积金是职工及其用人单位每月或每年按照一定比例缴存的长期住房储金。而根据《住房公积金管理条例

2023-10-22

386人看过
住房公积金
住房公积金能贷多少钱怎么计算？公积金贷款最多能贷多少钱2023？

一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、大部分城市都法定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和除实际缴存比例乘12(月)乘0.

2023-05-22

166人看过
住房公积金
住房公积金贷款120万元，20年每月需还多少贷款？

商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。如果贷款年利率是4．9％，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额是7853．33元，采用等额本金还款方式，还款金额逐月递减。2019住房公积金贷款利率多少2019年央行没有对贷款利率做调整，还是延续2015年的基准贷款利率，公积金的戴昆利率也是在基准利率的基础上进行上浮，目前国家规定的公积金贷款利率是2．75％和3．25％，贷款年限大于5年利率是3．25％，小于五年则是2．75％。但是各地区的房地产政策不同，对公积金的管控也不一样，其个人公积金贷款利率都有差距，要想知道自己当地的公积金贷款利率，可以去当地银行或者公积金管理中心进行咨询，或者向已经买房的朋友进行咨询。《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第

2023-07-08

302人看过
借款
购买半年公积金后能贷款多少钱

一、购买半年公积金后能贷款多少钱交6个月住房公积金最多可以贷五十万，如果是以家庭名义或者夫妻名义共同贷款的，可以贷七十万元。但不同的地区对于公积金贷款额度的规定不同，所以具体可以贷款的金额需要根据当地标准来确定。二、我的公积金断了大概半年左右还可以贷款吗？申请住房公积金需要符合如下条件，其中第4项要求贷款前6个月足额缴存。1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的

2023-03-18

361人看过

住房公积金
北京最低公积金是每月多少钱

2022北京公积金最低标准，缴存下限：职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的北京市最低工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于北京市基本生活费1204元。北京公积金最低基数是多少：公积金的缴费基数和社保的一样，都是职工上一年度1－12月的所有工资性收入的月平均额，每年调整一次，各地调整时间不一致。北京地区每年7月份调整缴费基数。公积金缴费基数＝上年度工资收入总额／12，上年度工资总收入包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等工资性收入。缴存下限：职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局。公布的北京市最低工资标准2200元。职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的北京市最低工资标准2200元。月缴存基数上限标准为27786元。2020住房公积金年度北京住房公积金管理中心继续执行5％至12％的缴存比例政

2023-03-11

404人看过
借款
50万贷款17年每月需还多少钱？

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3．25％计算，贷款50W，期限17年按照等额本金还款的话，首月还款3805．15元，以后每月减少6～7元，最后一个月还款2457．62元，支付利息款138802．08元，还款总额638802．08元。按照等额本息还款的话，月供是3193．33元，支付利息款151439．61元，还款总额651439．61元。南京公积金贷款50万条件50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；（三）所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；（四）本人及配

2023-07-19

295人看过