公积金每个月300能贷款多少钱多少年-法师兄

公积金每个月300能贷款多少钱多少年

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 21:32:49 114 人看过

全国各大省份、城市，公积金政策都有不同，和房产政策也有一定的联系，所以额度会有一定的差别。另外，以个人的名义或以家庭的名义去申请，能够拿到的额度也不一样，甚至，购买的是首套房还是二套房，也同样会影响贷款额度。详细请去当地公积金管理中心询问一下。

一、个人可以买五险一金吗？

1、五险：五险包括养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险，其中养老保险和医疗保险可以个人购买，而生育保险、工伤保险和失业保险只能通过单位来购买，个人不能购买。

个人购买养老保险和医疗保险可以到当地的社区街道社保服务点进行办理。

2、一金：一金就是住房公积金，公积金只能以单位的名义缴存，个人不能购买，不过也有少数城市出台了个人交公积金的政策，比如哈尔滨就可以通过个人的名义缴存公积金。

各个城市关于五险一金的政策都是不一样的，如果需要个人交社保可以拨打社保局电话了解当地的政策。

二、买房一般首付百分之多少

根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：

1、买首套房首付价格

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

2、买二套房首付价格

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。

而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。

当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

社保
社保每个月自己出300公司出多少钱

具体的社保构成比例为:养老保险:单位每个月缴纳21%,个人缴纳8%;医疗保险:单位每个月缴纳12%,个人缴纳2%；失业保险:单位每个月缴纳2%,个人缴纳1%;工伤保险:单位每个月缴纳0.5%,个人一分钱也不要缴;生育保险:单位每个月缴纳0.5%,个人一分钱也不要缴;住房公积金:单位每个月缴纳7%,个人缴纳7%。一、社保企业社保个人应缴多少钱社保是包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险这五个险种的。其中社保的养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人社保缴费共同承担的，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。养老保险缴费比例：单位14%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。医疗保险缴费比例：单位7%，个人2%。失业保险缴费比例：单位0.48%，个人0.2%。工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.20%,自己一分钱也不用缴。生育保险缴费比例：单位每个月为你

2023-06-28

132人看过
保险费
每个月交300医保卡多少

职工医疗保险是按照个人工资的8%收取其中个人缴纳2%，单位缴纳6%。医保卡上的钱有两部分组成：一、在职的：45岁以上的1、个人缴纳的2%全部划入个人账户2、从单位的8%里提出1.4%划入个人账户一共是每月工资的3.4%打入。二、45岁以下的1、个人缴纳的2%全部划入个人账户2、从单位的8%里提出1.2%划入个人账户一共是每月工资的3.2%打入。退休的个人不缴纳。每月打入是工资的3.9%。一、报销的钱是打到银行卡还是医疗卡里打入医疗卡中。用人单位首次参加城镇职工基本医疗保险，应当按规定为参保人员缴纳一次性启动资金。一次性启动资金全额划入参保人员个人帐户。个人帐户包括参保人员个人缴纳的基本医疗保险费、统筹基金中划入的部分、一次性启动资金、利息和其他收入。个人帐户的本金和利息归个人所有，可以结转使用和继承。二、55岁人退休职业年金什么时候领取职工每月缴纳4%也划入职业年金账户。退休时按退休人员除

2023-06-26

417人看过
法律综合知识
公积金贷款能带多少钱呢，公积金贷款可以贷多少次

贷款买房现在越来越普遍，对于很多上班族来说，公积金贷款利率低于普通贷款利率，相对来说比较换算。因此，越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么，公积金贷款能带多少钱呢？公积金贷款可以贷多少次呢？公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×（还贷能力系数）×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80％；购买危改还迁住房、集资建造住

2023-12-01

154人看过
法律综合知识
每个月工资6000公积金三十年有多少

一、每个月工资6000公积金三十年有多少公积金账户的存储额并非依据我们的工作年限进行计算的，相反，它取决于每月所缴纳的资金数额。假如按照最基本的准则进行推算，在长达30年的时间里，如此规模的公积金账户应储备相当于180，000人民币的储蓄。其中，个人需承担90，000人民币，而另一半则由公司负责支付。公积金实行双轨制，共包含两大部分：以个人为单位的缴费部分与公司共同承担的缴费部分，两者均实行平等分配原则。假设总金额达到500元（人民币）的话，个体通常需要承担约250元的缴费负担，剩下的额度则全部由企业承担。《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使

2024-07-15

423人看过

住房公积金
住房公积金贷款120万元，20年每月需还多少贷款？

商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。如果贷款年利率是4．9％，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额是7853．33元，采用等额本金还款方式，还款金额逐月递减。2019住房公积金贷款利率多少2019年央行没有对贷款利率做调整，还是延续2015年的基准贷款利率，公积金的戴昆利率也是在基准利率的基础上进行上浮，目前国家规定的公积金贷款利率是2．75％和3．25％，贷款年限大于5年利率是3．25％，小于五年则是2．75％。但是各地区的房地产政策不同，对公积金的管控也不一样，其个人公积金贷款利率都有差距，要想知道自己当地的公积金贷款利率，可以去当地银行或者公积金管理中心进行咨询，或者向已经买房的朋友进行咨询。《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第

2023-07-08

302人看过
房贷
公积金商贷每年需要提取多少钱？

住房公积金提取分为四种情况，分别是购房并使用房贷、一次性付款购房、自建大修自住房和装修、租房。每种情况提取额度不同，但都受到实际支出和年房租总额的限制。用户需了解自身情况，以免产生不必要的麻烦。住房公积金的提取分为不同情况,提取额度也各不相同。具体来说,如果用户购房并使用了房贷,就可以每月提取一次住房公积金,但是累计提取总额不能超过他们实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。每季度或每年提取公积金，需了解具体规定根据我国住房公积金管理办法，住房公积金是职工及其用人单位每月或每年按照一定比例缴存的长期住房储金。而根据《住房公积金管理条例

2023-10-22

386人看过
法律综合知识
住房公积金能贷多少钱怎么计算？公积金贷款最多能贷多少钱2024？

一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、大部分城市都法定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和除实际缴存比例乘12（月）乘0．

2024-03-15

183人看过
法律综合知识
每月公积金都己提出还能货多少款

在确定贷款额度时，需遵循特定的标准并取其中最低值。具体而言，我们将立足于以下几点进行综合评定（计算公式如下所示）：首先，将借款人和辅助借款人每月缴纳的公积金数额除以对应的缴交比例，然后乘以指定系数A再乘以12个月得出的数值；其次，再将借款人和辅助借款人每年所需支付的公积金金额相乘得到最终结果，即堪称总偿债额；最后，依据经验设定A因子的取值范围为0．35。值得一提的是，对于具备辅助借款人情况的申请人，其最高可申请的贷款额度不超过20万元人民币；而仅由单独一方支付公积金的申请人，他们所能获得的最高贷款额度则限定在10万元人民币以内。此外，无论购买何种类型的房产，贷款额度均受到相应比例的限制。具体来讲，其上限分别为：购买新建商品房时，贷款额度为所购房产价款总额的80％；购买现有的住宅楼宇时，贷款额度为所购房产价款总额的70％；选购二手房或进行抵押购房时，贷款额度以交易价格或评估价值中较低者为基础

2024-08-17

345人看过

住房公积金
北京最低公积金是每月多少钱

2022北京公积金最低标准，缴存下限：职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的北京市最低工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于北京市基本生活费1204元。北京公积金最低基数是多少：公积金的缴费基数和社保的一样，都是职工上一年度1－12月的所有工资性收入的月平均额，每年调整一次，各地调整时间不一致。北京地区每年7月份调整缴费基数。公积金缴费基数＝上年度工资收入总额／12，上年度工资总收入包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等工资性收入。缴存下限：职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局。公布的北京市最低工资标准2200元。职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的北京市最低工资标准2200元。月缴存基数上限标准为27786元。2020住房公积金年度北京住房公积金管理中心继续执行5％至12％的缴存比例政

2023-03-11

404人看过
借款
购买半年公积金后能贷款多少钱

一、购买半年公积金后能贷款多少钱交6个月住房公积金最多可以贷五十万，如果是以家庭名义或者夫妻名义共同贷款的，可以贷七十万元。但不同的地区对于公积金贷款额度的规定不同，所以具体可以贷款的金额需要根据当地标准来确定。二、我的公积金断了大概半年左右还可以贷款吗？申请住房公积金需要符合如下条件，其中第4项要求贷款前6个月足额缴存。1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的

2023-03-18

361人看过
法律综合知识
公积金能贷款几次？每月200多的公积金能贷款吗？

根据相关规定来看，公积金最多只能贷款2次，并且在同一时间内只能申请一次。再次申请需要将之间的公积金贷款结清，并且至少间隔半年到一年的时间才能申请，具体间隔时间要以当地公积金管理中心要求为准。即便是夫妻双方都缴纳了公积金，只要其中一人名下有公积金没有结清，配偶是无法申请的。之所以对公积金贷款要求如此严格，与其属于福利性贷款有较大关系。之所以公积金贷款利息最低，是因为有政府机关在中间进行贴息补偿，因此如果申贷的人过多，政府会承受较大的经济压力。在确保刚需用户，能够顺利购房的情况下，则不再继续提供贷款优惠，将资金提供给其他更有需求的用户。目前不少地区对于用户名下公积金缴纳基数都是没有要求的，只有部分地区因为根据账户余额来决定下款额度的，所以会对账户额度有一定的要求。就此来看，即便每月只是按照最低档次，缴纳200多的公积金，也未必不能申请贷款。只要大家其他的条件，都能满足相关机构的要求即可。即便无

2023-12-02

442人看过
住房公积金
住房公积金贷款最高能贷多少钱,最长可以贷款多少年

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。公积金贷款可贷金额：1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。贷款年限：1、最长30年2、贷款年限

2023-05-04

232人看过

银行贷款
银行贷款每个月需要还多少钱

一、定义贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二、利息利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中，利息是本金的法定孳息。三、方式公积金贷款，现行公积金贷款利率是2018年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。这种类型的贷款适合的人群种类也比较多，不管你是国家机构的公务员，是工作稳定的教师

2023-05-30

364人看过
借款
50万贷款17年每月需还多少钱？

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3．25％计算，贷款50W，期限17年按照等额本金还款的话，首月还款3805．15元，以后每月减少6～7元，最后一个月还款2457．62元，支付利息款138802．08元，还款总额638802．08元。按照等额本息还款的话，月供是3193．33元，支付利息款151439．61元，还款总额651439．61元。南京公积金贷款50万条件50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；（三）所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；（四）本人及配

2023-07-19

295人看过