在网上签订合同时，我应该注意什么-法师兄

在网上签订合同时，我应该注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:55:20 273 人看过

在房地产领域，网上签约是指双方签订合同后，到相关房地产部门备案并在网上公布。然后给出一个网络签名号，用户可以通过该网络签名号进行在线查询。网上签约是为了让房地产交易更加透明，防止“卖一套以上的房子”。合同签订后可以撤销。一般的“网上签约”程序是：交易双方根据网上公布的商品房押金协议或销售合同文本协商拟定相关条款→房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同→双方签字（盖章）→表明该商品房已在电子房地产表格上预订或签署

网上签订合同时的注意事项

网上签订合同时，需要注意以下事项：

首先，网上签订合同时，你必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常还拥有土地使用许可证、规划许可证、建设项目许可证等。这是购房能否获得房地产证书的关键。

第二，在网上签字时，我们必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐项填写。第三，在网上签字时，我们必须注意双方在合同条款中填写的内容中的权利和义务是否平等。如果您选择确认面积，并根据套房内的建筑面积处理面积差异，则应在“面积差异处理”条款中指定面积错误的处理方法。第五，在线签字时，我们必须确认交付日期是否确定。开发商因资金不足而延迟交付房屋的情况很常见。开发商往往在预售合同中大惊小怪，比如只注明竣工日期而不注明交付日期；使用一些模糊的语言，如“水电安装后、质量验收后、社区配套设施竣工后”。在这方面，在签署网上签约合同时，购房者必须明确指定交付日期为“某年、某月、某日”，并说明开发商如果不能按时交付房屋需要承担的责任，我们应该注意什么是在线签名。对于开发商认为不合理的条款，您需要提出自己的修改意见并进行协商。如果您认为您的利益无法在合同中得到保证，且开发商不同意修改或补充，买方有权再次选择开发商和房地产

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