个人公积金贷款额度如何计算?装修类贷款的贷款额度分以下几种情况:70平方米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平方米至120平方米贷款最高额度不得超过30万元;120平方米及以上贷款最高额度不得超过40万元。
商转公类贷款的贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下,可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
拆迁房类贷款的贷款额度分以下几种情况【公积金查询,五险一金查询,社保查询】:若拆迁面积不小于新安置住房面积的20%时,贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%,贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)×平方米单价(平方米单价=应缴房款÷新安置住房面积)。
“担保方式也会影响贷款额度。”该工作人员说,以房屋所有权证抵押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过房屋评估价的70%;以质押担保为保证方式的贷款,贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%;以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。该工作人员提醒,贷款年限最长不得超过30年,原则上贷款年限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。此外,住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷款期限为1年的,按合同利率标准到期一次性还本付息;贷款期限在1年以上的,若遇住房公积金贷款利率调整,于次年1月1日起执行相应期限档次利率。
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公积金贷款额度怎么计算公积金贷款额度计算广西在线咨询 2021-12-22公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定,其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=[(借款人或夫妻月工资总额) 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额]×12(月)×贷款年限。月薪总额=公积金月缴/(单位存款比例) 个人存款比例)。
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公积金贷款额度怎样计算湖南在线咨询 2023-03-06公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额及贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。 住房公积金管理条例,并没有明确规定公积金贷款的具体数额,各省、市、自治区、直辖市,根据当地的公积金管理的情况,制定具体的数额标准。
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公积金贷款额度怎样计算?浙江在线咨询 2021-03-17大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度,比如成都单笔住房公积金贷款额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人额度为50万元,申请人为两个或两个以上的额度为80万元。 其次,住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄
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怎样计算公积金贷款额度新疆在线咨询 2022-11-141、账户余额的最高20倍,公积金贷款有规定,最高贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍,也就是说余额越多,贷款的额度也会越高。 2、按照房屋总价来计算,公积金贷款额度根据房屋建筑面积来计算,高于90平方的房屋,公积金贷款最高为房屋总价的70%,建筑面积低于90平方的房屋,公积金贷款最高额度为房屋总价的80%。 3、按照借款人的还款能力来计算,最高贷款额度有固定的计算公式,[(借款人全部月收入+住房
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怎么计算公积金贷款额度天津在线咨询 2022-06-01公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例)。