怎么申请合同变更-法师兄

怎么申请合同变更

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:00:42 374 人看过

一、怎么申请合同变更

如果我们遇到需要对合同的某些条款进行变更，需要增加、删减或是补充哪些内容。首先，需要双方经过协商取得一致。变更合同一般应当采用书面形式，以便查考，特别是原来的合同为书面形式的，更应当采用书面形式，不然用口头形式改变书面合同无凭无据，极易发生纠纷。其次，如果原来的合同是经过公证、鉴证的，变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案，必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证。如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的，合同变更后仍应报原批准机关批准、登记，未经批准、登记的，变更不生效，仍应按原合同执行。

二、哪些原因导致合同的变更

根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同：

1、因不可抗力使合同不能履行而变更；

2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更；

3、因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的；

4、因订立时意思表示不真实而变更；

5、因当事人自愿而变更合同。

三、申请合同变更的主意事项

第一，合同的变更是指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同主体的变更属于合同的转让。第二，变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约。第三，有的合同变更还需履行批准、登记手续。第四，合同变更的内容必须明确，否则推定为未变更，仍按原。第五，合同变更必须遵循法定形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

仲裁机构
申请变更合同类型有哪些

（一）基于法律的直接规定变更合同，如债务人违约致使合同不能履行，履行合同的债务变为损害赔偿债务；（二）在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下，以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合，有权人可诉请变更或者撤销合同，法院或者仲裁机构裁决变更合同；（三）在情势变更使合同履行显失公平的情况下，当事人诉请变更合同，法院或者仲裁机构依职权裁决变更合同；（四）当事人各方协商同意变更合同；（五）形成权人行使形成权使合同变更。一、申请变更合同需要具备什么条件（一）原已存在有效的合同关系。（二）合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。（三）经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。（四）法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。二、

2023-06-28

427人看过
劳动合同变更
如果你不同意劳动合同变更怎么申请补偿

如果不同意变更劳动合同，如何申请补偿。用人单位解除劳动合同后，方可申请补偿。员工可向劳动监察组投诉或申请劳动仲裁，以维护自己的权益。有《劳动合同法》第四十六条规定情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条的规定解除劳动合同；（2）用人单位依照本法第三十六条的规定提出解除劳动合同，并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条的规定解除劳动合同的；（4）用人单位依照本法第四十一条第一款的规定终止劳动合同的；（五）依照本法第四十四条第一款的规定终止定期劳动合同的，但用人单位维持或者改善劳动合同约定的条件，劳动者不同意续签的除外；（六）依照本法第四十四条第四款、第四十四条第五款的规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按照劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；六个

2023-05-31

59人看过
抚养权
申请变更合同的流程和后果

申请变更合同的流程：一方提出或者发出变更合同的书面建议,另一方对变更合同的答复。申请变更合同的后果：变更合同当事人的权利义务关系，以及由此产生的赔偿责任问题。一、丧偶孩子改姓有什么新规定丧偶孩子改姓新规定：一、一方丧偶的，孩子可以跟随另一方的姓。二、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。三、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。二、合同转让有哪些特点合同转让的特点是合同主体的变更，而不是合同内容的变更，合同转让涉及第三方的法律关系的如下：1、合同的转让应由原合同一方作为转让方与第三方作为受让方达成协议；2、合同的转让应由原合同当事人自由表达甚至达成协议；3、合同转让后，第三人作为受让人成为新的当事人，与原合同另一方也有合同权利义务关系。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转

2023-03-25

481人看过
仲裁机构
什么情况下合同可申请法院变更

第一，合同是因重大误解而订立的。重大误解，是指误解人做出意思表示时，对涉及民法典律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷。第二，合同的订立显失公平。显失公平，是指双方当事人的权利义务明显不对等，使一方遭受重大不利。其构成要件为，双方当事人的权利义务明显不对等；这种不对等违反公平原则，超过了法律允许的限度；受害人是在缺乏经验或紧迫的情况下订立的合同。第三，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。其中，欺诈是指以使他人陷于错误并因而为意思表示为目的，故意陈述虚伪真实或者隐瞒真实情况的行为。其构成需要有欺诈行为，欺诈人有欺诈故意，受欺诈人因欺诈而陷于错误，受欺诈人因错误而为意思表示，以及欺诈违反法律、违反诚实信用原则。胁迫是指对方当事人表示施加危害，使其发生恐惧，并且基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。其构成需以下要件：存在胁迫行为，胁迫人有胁迫的故意，受胁迫人因

2023-03-19

104人看过

债权人
公司租赁合同主体变更申请

一、公司租赁合同主体变更申请合同变更是指合同内容的变更。本文为您提供一份租赁合同变更申请书的范本，希望能帮助您更了解合同变更知识。甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙

2023-06-05

201人看过
法人
法人租赁合同变更公司申请

申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：(一)变更房屋租赁合同申请表(二)房屋租赁合同(三)租赁双方身份证明(四)房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明)。一、房屋租赁协议签订后需要备案吗非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（1）对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内，带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是国内的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在地、区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港

2023-03-05

140人看过
抚养权
抚养权变更怎么申请

孩子的父亲或母亲可以通过协议或诉讼的方式申请对抚养权进行变更。如果直接抚养方因患严重疾病不宜抚养子女，那另一方就可以向法院提起诉讼，要求法院变更抚养权。另外父母也通过协议的方式变更子女抚养关系，只要变更结果不会对子女的成长产生不利影响，法院应予准予。抚养权变更的条件夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4、有其他正当理由需要变更的。5、根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更

2023-08-13

117人看过
显失公平
合同显失公平怎么请求变更

依据我国民法典的规定，合同订立的时候有明显失公平的，合同一方当事人是可以申请撤销合同的，因合同取得的财产可以要求返还。法律依据：《民法典》第一百四十七条【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第一百五十七条【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、哪些情形不是显失公平所谓合同中显失公平是一种不符合法律规定的行为，而下列情形就不构成显失公平：1、获利方不了解对方情

2023-02-26

137人看过

合同条款
申请合同条款变更函有用吗

合同主体变更通知书是合同变更函的一种，写合同主体变更通知书要注意写明元公司于某项目签订的合同是有效的，以及合同的终止时间，和新公司是否接受原公司的义务与责任。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。一、合同的变更流程合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外，主要是当事人协议变更。当事人变更合同的合意本身就是合同，因此，合同变更适用《民法典》（自2021年1月1日起施行）关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约，该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更，如何变更，需要增加、补充哪些内容。对方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答复对方，即为承诺，如果不同意，或部分同意部分不同意，也可以提出自己的修改、补充意见，这样双方经过反复协商直至达成一致。双方经过协商取得一致，变更合同

2023-02-13

235人看过
重大误解
合同变更申请的原则和条件是什么

(1)协商一致原则。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。(2)法定事由原则。即当事人单方依法变更合同的原则，指一方当事人因为出现了法定事由，主要是合同中存在欺诈、胁迫、重大误解、显失去公平等情况，导致合同权利义务对一方当事人不合理、不公正。基于此，一方当事人可以依法请求对方当事人协商变更合同，或者行使合同变更权，请求法院或者总裁机构裁判变更合同。合同变更还要受到一些条件的限制，限制条件主要有：(1)禁止单方擅自或者任意变更合同，滥用合同自由，破坏合同约束力。(2)合同变更后有生效的特殊形式约定的，应办理相应的合同批准、登记或公证手续，满足各方约定的合同生效条件。(3)当事人对合同变更的内容，应当约定明确、清楚，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。(4)限制合同变更的情形，即合同生效后，当事人不得因其主体姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动，而

2023-06-18

348人看过
不可抗力
那些情况下可以申请变更合同

第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同变更的理

2023-03-09

340人看过
直系亲属
买房怎么变更合同?变更合同有哪些方法

一、买房变更合同事项方法购房合同变更包含两种情况：(一)预售登记前合同变更购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。(二)预售登记后合同变更购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。实践中，开发商要收取一定比例的

2023-04-07

479人看过

合同内容
请求变更合同内容

一、请求变更合同内容请求变更合同内容如下：1.变更标的；2.标的物数量增减；3.价款或报酬的增减；4.改变履行方式；5.违约金的变更等。合同变更指的是合同当事人经过协商，一致对合同进行变更，合同变更必须经过必要的批准、登记的手续，手续齐备方可变更。当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更。当事人就变更合同内容协商一致后，如果法律、行政法规规定变更合同应当批准、登记等手续的，必须依照规定相关手续才能发生变更的效力。二、合同变更协议什么时候生效合同一般自成立之日起生效，即双方当事人签字盖章的时候。变更合同内容的，在双方当事人确认变更施行并且以书面或者口头形式确定下来，对变更部分签字盖章的时候成立生效。合同必须基于订立合同当事人的真实意思表示。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。三、合同变更的原因有哪些1.因不可抗力使合同不能履行而变

2023-06-04

287人看过
仲裁机构
申请合同变更有没有时间限制

法律上对合同变更的期限没有特别的限制，所谓合同期限指合同的有效时间，它一般始于合同的生效之日，终于合同的终止之时。合同变更亦是如此。一、合同主体变更是否导致合同终止合同主体变更不会导致合同终止，根据《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。此外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。二、合同变更的条件（一）原已存在有效的合同关系合同变更是在原

2023-03-01

466人看过