离婚后如何过户房产给另一方？-法师兄

离婚后如何过户房产给另一方？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-30 16:10:07 81 人看过

离婚后房屋过户的具体步骤如下:

1. 双方需向相关部门申请登记,向民政部门办理房产过户手续。

2. 办理离婚房产过户需要办理析产登记,准备离婚判决书、房产证、申请人身份证明、房地产登记申请书和委托书。

离婚后房屋过户的具体步骤如下:

1.如果夫妻离婚涉及房屋转移,双方需要共同向相关部门申请登记。双方需要在达成财产协议后,及时到民政部门办理房产过户手续。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：

第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

第二，房，产证；

第三，申请人的身份证明；

第四，房地产登记申请书；

第五，委托书。

离婚房产过户需要哪些材料？

对于离婚房产过户，需要准备以下材料：1. 离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2. 房地产证（如有共有证的，包括共有证）；3. 申请人的身份证明；4. 房地产登记申请书；5. 委托书。

办理流程：1. 到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2. 到交易中心办理转绘；3. 到房管局办理免征契税申请；4. 办理析产登记手续并缴交登记费；5. 取证。

析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。

离婚后房屋过户的具体步骤包括向相关部门申请登记、办理析产登记和取证。双方需要在达成财产协议后及时到民政部门办理房产过户手续，同时需要准备离婚判决书、房证、身份证明、房地产登记申请书和委托书等材料。办理流程包括到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请和取证。如果房屋属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。

《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、更转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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