承租人拒交租金，房东是否有权更换门锁-法师兄

承租人拒交租金，房东是否有权更换门锁

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 05:25:59 89 人看过

关于出租人在承租户逾期缴纳租金的情况下是否有权更换房屋门锁，具体处理方式可分别按照以下三种情形进行考量：

首先，若租约尚未届满，且房东并未就提前终止租赁合同事项向承租人发出书面通知，那么此时房东无权擅自更换门锁；

其次，若在同样的前提条件之下，房东已依法履行提前通知义务但承租人仍未按期足额支付租金时，房东则有权实施此项权利；

最后，当租约已然圆满结束，承租人却未能如期支付租金时，房东当然拥有此项权限对其进行房屋门锁的更换流程。

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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