个人房产过户公证办理流程是怎样的？-法师兄

个人房产过户公证办理流程是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-09-26 05:40:09 207 人看过

当事人办理房产转让合同公证应当提供的材料：当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料；转让方应当提供下列材料：当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。

房地产经营单位出售房产时,如果公民或法人需要将其转售给他人,必须与受让方签订房产转让合同,并经过公证机关的公证,同时向市房地产权管理处申请房产产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人办理房产转让合同公证应当提供的材料：当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料；转让方应当提供下列材料：1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等；2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；4、市房地产权管理处核发的（房地产证）；5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）；6、公证机关认为应当提供的其他材料。

个人房产转让过户如何办理公证？

在我国，房产过户是非常重要的法律程序。对于诉讼离婚的房产过户，需要提供以下材料：1. 生效的法院判决书及复印件；2. 判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；3. 身份证明及复印件；4. 房产证。对于未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续。如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续。因此，离婚人群在进行房产过户时，应当准备好相关材料，以便顺利办理手续。

当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。应携带房产转让合同，并向公证机关提供有关材料；转让方应当提供下列材料：1、转让方为个人的，提供个人身份证件，2、转让方为法人组织的，委托代理人须提供授权委托书；三资企业和内联企业法人转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；三资企业和内联企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）；公证机关认为应当提供的其他材料。在我国，房产过户是非常重要的法律程序。需要提供以下材料：对于未取得房产证的按揭的，也可以拿离婚证明和担保公司赎楼，因此，应当准备好相关材料。

《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条、第二十八条

《公证程序规则》第二条、第六条、第十七条、第二十四条

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