2022年防止空置房屋政策
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-13 19:30:43 234 人看过

2022年农村闲置房政策,如果闲置房被拆除的那么补偿标准为:

第一,如果被拆除的闲置房为草房的,那么每平方米补偿1900元;

第二,如果被拆除的闲置房为砖瓦房的,那么每平方米补偿2400元;

第三,如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的,那么每平方米补偿2800元。第四,如果被拆除的闲置房为楼房的,那么每平方米补偿3300元。

2022年家用车年检新规(三)

家用车年检新规:

1、非营业小微型载客汽车(9座及9座以下,面包车除外),注册时间在10年及10年以内的,上线检验两次(第六年、第十年)。

2、非营业小微型载客汽车(9座及9座以下,面包车除外),注册时间超过10年的,每年检验一次。

3、摩托车注册时间在10年及10年以内的,上线检验两次(第六年、第十年)。

4、摩托车注册时间超过10年的,每年检验一次。

根据我国《土地确定权和土地使用权》规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 08:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多空置房相关文章
  • 房屋空置税能否治好“房屋空置病”?
    随着“全国6000万套空置房”的数据被媒体披露,中国究竟有多少套空置住房的问题再次引起了人们的强烈关注。虽然目前没有任何权威部门和研究机构能够准确统计出空置住房的数量,但作为房地产投资、投机的副产品,空置房的大量存在已经是不争的事实。7月底,海南传出了正在研究征收住宅“空置费”的消息。力促空置住房进入市场,增加住房供应,遏制房地产投机,对空置房征收惩罚性的“房屋空置税”成为政策预期的新焦点。在空置房数量尚未廓清的情况下,“房屋空置税”的提出究竟是开拓了一条调控的新路,还是一个只能在理论上存在的政策乌托邦?空置税:让商品房回归居住属性“商品房长期闲置,是对社会资源的巨大浪费,并使不可再生的国有土地资源被少部分人滥用于牟取暴利,使地产成为少数人向一般社会公众赚取超额利润的手段。”山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海表示。针对房屋空置问题,早在今年3月全国两会期间就有代表和委员提出了开征房屋闲
    2023-06-10
    316人看过
  • 空置房屋租赁:每半年收取租赁房屋空置费的70%
    空置房物业费70%的规定有省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的,物业费用自物业交付业主次月开始计收。业主缴纳物业费的规定是什么《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。在物业费纠纷案件中,只要人民法院立案,人民法院肯定会及时把诉讼状副本送达被告,
    2023-07-10
    148人看过
  • 关于空置房的交暖气的政策
    市物价局价格处处长邱仲琴解释说,如果家中暖气确实达不到规定标准,需要三方确认到底问题在哪里,用户可以联系物业公司来排查,如果确实是物业公司的问题或是热力公司的问题,可以进行协商给用户减免一部分暖气费用。一、小区业主失窃物业公司如何担责首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说,开发商交付房屋以后,购房者在入住的时候,要办理有关手续,其中一项就是和物业公司签订“业主公约”,属于合同的性质。在公约中,明确了业主的权利和义务,明确了物业公司的职责。其次,如果要物业公司承担赔偿失窃物品的责任,则要看是否存在过错行为。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中存在过错,业主才可以向物业公司要求赔偿。由于业主与物业公司是合同关系,发生纠纷以后要按照合同执行,如果有证据证明是物业公司管理、服务不到位,那么属于物业公司违约,可以就此到人民法
    2023-06-29
    244人看过
  • 空置房政策对别墅有何影响?
    没有规定,对于已销售且已交房,但业主未去居住的,不属于空置房。只有开发商未售出的才属于空置房。只要已销售出去,且小区已按合同规定交房,那么不管业主住或不住都要交物业费,因为物业对整个小区已进行服务,物业服务的主要对象是公共区域的设施设备,保洁绿化等等,不论业主住或不住物业都要进行这些劳动。这些设施设备是全体业主共有的,对其进行维护管理,就是针对全体业主的服务。别墅的花园土地使用权属于业主吗别墅的花园土地使用权属于业主。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。所谓别墅的花园权利,实际上涉及别墅小区的土地使用权的享有。依据房地产物权之法律属性,即房屋(包括别墅)与所附土地之权利具有统一性,
    2023-07-06
    341人看过
  • 物业费空置房收费标准2022年
    一、物业费空置房收费标准2022年空置房的物业费收取标准:1、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。2、物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。3、实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。风险提示:空置房物业费的收取方式:(一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公
    2023-04-03
    173人看过
  • 2022年农村房屋拆迁:政策更新与解析
    目前并没有任何确切的政策说明2022年要取消农村房屋拆迁。但是需要注意的是建部副部长曾明确表示,在对房屋的改造要避免大拆大建和一拆了之的解决办法。除此之外,此前的中央经济工作会议上也明确表示,要做好城镇老旧小区的改造,加强对城市的存量住房的改造提升。也就是说未来国家基本上不会再进行大规模的拆迁,但会对老旧的小区和房屋进行升级改造。所以已经明确了房屋的拆迁方式从“旧改”取代“棚改”,未来国家基本上不会再进行大规模的拆迁,但会对老旧的小区和房屋进行升级改造。2022年农村房屋买卖过户流程农村房屋买卖过户流程是什么1.农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。2.
    2023-07-03
    198人看过
  • 2022年房屋征收政策及补偿标准解析
    2022年国家征收房屋补偿标准为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积,再加上被拆迁房屋重置成新价:1、房屋补偿费,该费用以原有房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。国家征收土地对青苗的补偿标准青苗补偿标准是:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费。如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被
    2023-07-11
    300人看过
  •  2022年农村房屋翻盖新政策:如何申请?
    新的农村房屋翻盖政策规定,房屋翻盖需要经过当地主管部门的审批,获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件。不符合“一户一宅”条件的翻盖房屋,村委会也不可能审批。同时,自行翻盖超高房屋也不被允许,翻盖房屋有严格的高度标准,每层高度不得超过3.3米。如果翻盖的楼层达到或高度超过相关规定,房屋可能面临被拆掉的风险。根据新的农村房屋翻盖政策,如果房屋未经过审批手续,在过去,农村居民只要具备足够的经济实力,就可以随时将老房子翻盖成为新房。但随着新规出台,不管新建、翻新,要经过当地主管部门的审批,获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件,才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自翻盖房屋,严格意义上来说是属于违法建筑;2、不符合“一户一宅”条件翻盖的目前宅基地审批都是有相关条件的,只有达到后村委会才可能审批。这些条件之中,“一户一宅”是最基本的。如果不符合这些条件,未来想在老屋翻盖新房,就是不符
    2023-11-21
    462人看过
  • 房屋过户费用最新政策2022
    一、房屋过户费用最新政策2022过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税,办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收;【新政策满两年免征营业税】
    2023-03-18
    492人看过
  • 2022年版:子女过户房屋给父母最新政策
    2022年子女房子过户给父母的新政策如下:1、赠与过户。子女通过赠与将房产过户给父母,契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;以上两项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。父母与子女之间办理赠与,个人捐赠房屋契税标准为具有本市户籍的个人或连续缴纳社会保险的个人在本市投保一年以上购买面积在90平方米以下的普通住房,是家中唯一的房子,契税按1%征收。在受赠后不足5年即出售房子,或拥有多套物业,按照目前的操作方式,只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税;2、买卖过户。子女按照房屋买卖将房产过户给父母,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5
    2023-08-16
    327人看过
  • 2022拆迁房屋赔偿款最新政策
    2022拆迁房屋赔偿款最新政策如下:1、宅基地补偿:宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。土地补偿一般分为两种形式:一种是货币补偿,就是根据补偿标准,宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额,然后折合成人民币进行下发;另一种是置换补偿,就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置;2、房屋拆迁补偿:房屋拆迁是农民非常关注的问题,因为房屋属于农民的个人财产,事关农民的切身利益。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满
    2023-08-12
    66人看过
  • 2023年最新空心房补偿政策
    一、最新空心房补偿政策3类空心房收回1、房屋倒塌,长期无人修缮的危房;2、无人继承、无人管理,已变成危房,不具备居住条件的房屋,这类房屋大多是五保户。3、申请新的宅基地建房,老宅基地的房屋无人居住已经倒塌的。当然这类房屋国家都会给予一定补偿。以上这些房屋已经成空心房,无人居住,也面临倒塌,具有一定安全隐患,国家收回目的是为了复垦,增加我国可耕种土地面积,这样一来,村集体又可以多些机动地,方便分配。空心房拆迁有补偿吗?目前已经有不少地区出台了退出空心房的拆迁补偿标准,以重庆为例,当地的空心房拆迁补偿在每亩10万到20万之间。由于各地的宅基地平均面积和经济水平不一样,补偿标准会有较大的差异。但违章乱建的空心房就不会有补偿了。除了上述的情况外,国家在今年将启动新一轮的易地搬迁计划,这次计划让180万人参与搬迁,其中将对4类人员进行搬迁,不仅能免费分房,还能获得国家各项优待政策,主要有以下4类人1
    2023-05-30
    477人看过
  • 物业费收费标准2021新政策空置房
    物业费收费标准2021新政策空置房标准如下:1、以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳物业管理费;2、已经购买了但是还没有入住的业主,一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50%来交纳,同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置,又规定了一年之后仍未入住的,按照100%的物业管理公共性服务费用来缴纳;3、国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次,那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明;4、业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后,根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了,并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始,房屋的一切权利以及责任都归业主。天水物业费收费标准物业管理的收费标准分为四个等级,不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相
    2023-08-09
    155人看过
  • 2022年对集资房的政策制度
    一、集资房拆迁赔偿政策是什么可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励
    2023-03-05
    109人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #空置房
    词条

    空置房是指开发商新盘出售前,按照国家有关规定将要建成但尚未售出的房屋。 对于房屋而言,空置意味着资源的浪费,对于整个房地产市场而言,空置房的存在也给市场带来了很大的不确定性。 因此,政府通常会采取措施鼓励开发商加快销售速度,减少空置房的数量... 更多>

    #空置房
    相关咨询
    • 保障性住房空置政策
      北京在线咨询 2022-03-22
      说到保障性住房大量空置,不少媒体都会提到保障性住房位置偏僻、基础设施不足,没有人愿意去,这确实是很多地区保障房空置的原因。如此次贵阳市之所以无法将保障性住房分配,正是由于“供电、排污、市政道路等配套建设滞后”,无法达到入住要求,导致保障房大量空置。这样的情况在全国并非个案,据《济南时报》18日报道,济南最大公租房小区文贤居,2011年开工,2013年部分楼栋陆续竣工,2014年开始摇号,但至今仍不
    • 农村空置宅基地补偿政策
      新疆在线咨询 2023-04-05
      政策解读:试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河
    • 2015年动迁安置房新政策
      江西在线咨询 2022-04-12
      动迁安置房政策是:(1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。(2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房
    • 2022年沈阳房屋买卖最新政策谁了解?
      安徽在线咨询 2023-03-11
      农村房屋买卖新政策: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。
    • 消防员转业安置新政策
      新疆在线咨询 2021-12-29
      退出(不含退休、辞退、开除)国家综合性消防救援队伍的消防员(转制前入伍),工作期间(含转制前)获得荣誉称号或者立功的,由所在单位按照下列标准增发一次性补助金:(1)获得一等功(含)以上奖励的,增发15%;(2)荣获二等功的,增发10%;(3)荣获三等功的,增发5%。 多次获得奖励的,由消防员所在单位按照其中最高等级奖励的增发比例,增发一次性补助金。 地方安置 由退役军人事务部牵头,地方各级退役军人