区分分包与转包:探讨两者之间的差异
来源:互联网 时间: 2023-10-08 03:50:09 146 人看过

联合体承包是指多个公司组成一个联合体,共同承担一个项目的不同施工分部,这些公司可以分别负责项目的不同部分。而转包则是指在项目承包人取得施工资格后,将其转移给第三方或多方进行施工。在工程建设过程中,转包行为是严格禁止的。因此,为了保证工程建设的质量和安全,联合体承包和转包行为均应受到严格的监管和打击。

联合体承包是指多个公司组成一个联合体,共同承担一个项目的不同施工分部,这些公司可以分别负责项目的不同部分。

转包是指在项目承包人取得施工资格后,将其转移给第三方或多方进行施工。在工程建设过程中,转包行为是严格禁止的。

施 工 分 部 与 转 包 的 区 别

工程分包和转包是两种不同的行为。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。分包必须取得发包人的同意,分包只能是一次分包,分包必须是分包给具备相应资质条件的单位,总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。常见的转包行为有两种形式:一是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;二是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。

联合体承包和分包、转包是工程建设中常见的三种行为。联合体承包是指多个公司组成一个联合体,共同承担一个项目的不同施工分部,这些公司可以分别负责项目的不同部分。转包是指在项目承包人取得施工资格后,将其转移给第三方或多方进行施工。在工程建设过程中,转包行为是严格禁止的。工程分包和转包是两种不同的行为。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。分包必须取得发包人的同意,分包只能是一次分包,分包必须是分包给具备相应资质条件的单位,总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。常见的转包行为有两种形式:一是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;二是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。

《中华人民共和国建筑法》

第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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2024年07月13日 00:45
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