平顶山公积金新政热点解读-法师兄

平顶山公积金新政热点解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 19:21:15 164 人看过

注点1：公积金异地互认、转移

原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。

新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

关注点2：公积金贷款条件

原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。

新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。

关注点3：提高公积金贷款额度

原政策：平顶山住房公积金最高额度不超过15万元且不高于房价的70%

新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。目前我市仍未确定是否调整贷款额度，还需探索研究。

关注点4：取消多项公积金贷款业务费用

原政策：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

新政策：申请公积金贷款过程中的多项收费项目被直接取消。也就是说以后申请公积金贷款过程中无须再支出办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

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明确了调查核实的方式和时间、房屋一年内多次交易办理提取的处理、非沪籍职工劳动关系迁出的处理和对违规提取行为的处罚等具体操作细节。一、调查核实的方式和时间职工申请提取住房公积金符合规定条件的，上海市公积金管理中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑义的，应进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。调查核实的方式根据市提出的调查核实申请，市公积金中心统一向有关部门调查、取证、核实。调查核实的时间向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。二、房屋一年内多次交易办理提取的处理凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次

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福州住房公积金新政解释贷款不查房也不查贷作为对省住房和城乡建设厅、省财政厅、省金融工作办公室《关于稳定住房消费支持刚性住房需求若干意见》（俗称“闽七条”）的回应，4月2日起，福州正式执行住房公积金新政，并于4月7日公布了“职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20％”等细则。福州住房公积金管理中心又发布了相应的政策解释，下面配合案例为您一一解读。解读一公积金贷不查房不查贷案例：2009年，福州市民赵先生与妻子使用公积金与建－行组合贷款在晋安区购买了第一套房，2012年又通过商业贷款在上街买了第二套房子。如今公积金二次贷款首付降低的新政落地，赵先生盘算着，卖掉其中一套房，再次申请使用住房公积金贷款购置一套新房，“不知卖哪套才可享受新政”？问题：住房公积金贷款真的不查房也不查贷了吗？解读：对。住房公积金贷款不查房是指职工在申请住房公积金贷款时，无需到房屋登记机构开具家庭住房情况证明

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热点解读：12306应对春运的新花样

一、减少验证码今年的购票过程中的验证码大大减少了。12306系统升级，可以自动识别机器抢票和人的购票行为，当发现有异常的请求时，才会显示验证码。目前97%以上的所售车票无需验证码。二、候补购票12306在客流量大的北京、沪宁杭、广东地区到四川、重庆地区的列车的长途区段，开展候补购票服务试点。这些区段的乘客通过12306网站或手机客户端购票，如遇所需车次、席别无票时，可按日期、车次、席别提交购票需求，在预付票款后，售票系统自动安排网上排队候补。当对应的车次、席别因退票、改签等业务产生可供发售的车票时，系统自动兑现车票，并将购票结果通知乘客。三、人脸核验12306在注册环节也引入了人脸识别，有很多第三方软件盗用旅客身份在12306注册，大量刷票，有了人脸识别，旅客可在线办理被冒用账号的处理。

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平顶山市住房公积金提取材料职工提取住房公积金时需出示本人有效身份证明原件，并提供身份证明复印件、个人申请表、支款申请书(加盖单位在中心的预留印章、经办人签字)，并按以下各条要求提供相关材料。职工同时提取其配偶住房公积金余额的，需出示夫妻关系证明、配偶有效身份证明原件并提供复印件及配偶签署的授权委托书。职工购买自住住房的，提供下列材料：(一)购买商品房的需出示近两年内同开发商签订的购房合同、首期付款收据或购房发票原件并提供复印件;已办理房产证的需出示近两年内办理的房产证原件并提供复印件;(二)购买经房改部门批准的单位集资房，需提供近两年内单位建房的发改委批文、规划许可证、土地使用证(不能全部提供时，提供其中任意两证即可)、单位分房方案复印件、出示首期付款收据或购房发票原件并提供复印件;(三)购买二手房的需出示近两年内的二手房售房协议、二手房交易房款收据、交易发票、房产证原件并提供复印件;【公

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