农村宅基地邻居不让盖怎么办-法师兄

农村宅基地邻居不让盖怎么办

来源：互联网时间： 2023-11-22 02:43:04 132 人看过

一、农村宅基地邻居不让盖怎么办

农村建房时相邻的邻居有提供必要便利的义务，如果无理防止建房的。当事人可以向村委会反映情况，解决不了的可向法院起诉尽量协商解决，协商不成，只要不侵犯对方宅基地使用权，按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠，可录像取证，并报警，调解或通过诉讼解决。

二、农村宅基地盖房如何申请

1．农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2．村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

3．国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4．公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

5．宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6．村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7．村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

三、申请农村宅基地盖房时需要准备哪些材料

需要准备好的材料是：

1．住宅用地呈批书；（2份）

2．建房户身份证复印件2份；（无身份证者派出所出据证明）

3．户口簿复印件；（2份）

4．村镇规划选址意见书；（复印件3份）

5．占用农用地的必须有农用地转用批复；（2份）

6．离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明；（2份）

7．平面图；（1份）

8．乡镇政府审查意见。（3份）

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