农村宅基地邻居不让盖怎么办
来源:互联网 时间: 2023-11-22 02:43:04 132 人看过

一、农村宅基地邻居不让盖怎么办

农村建房时相邻的邻居有提供必要便利的义务,如果无理防止建房的。当事人可以向村委会反映情况,解决不了的可向法院起诉尽量协商解决,协商不成,只要不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。

二、农村宅基地盖房如何申请

1.农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4.公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6.村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

三、申请农村宅基地盖房时需要准备哪些材料

需要准备好的材料是:

1.住宅用地呈批书;(2份)

2.建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)

3.户口簿复印件;(2份)

4.村镇规划选址意见书;(复印件3份)

5.占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)

6.离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)

7.平面图;(1份)

8.乡镇政府审查意见。(3份)

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