商品房交定金违约怎么赔付-法师兄

商品房交定金违约怎么赔付

来源：互联网时间： 2024-05-03 13:29:18 385 人看过

针对购房定金合同所引发的违约问题，赔偿方式具体如下：

首先，当违约行为发生在给付定金的一方时，该方无权索回其已交付的定金，且定金应归属收受定金的另一方所有。而若违约行为发生在收受定金的一方，那么该方需向对方双倍返还定金。

其次，若双方在签订合同时已经明确约定了违约金的数额或者计算方式，则应按照约定的金额进行支付。

最后，若在同一份合同中既规定了定金罚则又约定了违约金，此时只需选择其中一种方式进行赔偿即可。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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