延期交房催告函时间限制是多久
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-31 17:46:51
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对于延期交付所设定的最长期限并未有明确的法律法规加以约束，然而，如果由于不可预见且无法避免的因素（例如天灾人祸，突发意外等）导致的交付延迟，这无疑是无法控制和避免的，这种情况则另当别论。但是在其他所有情况下，如果存在合约条款中明文规定的交房期限逾期现象，那么违约赔偿的计算机制将会被启动。一旦逾期时间超过了合约期限的整整三个月，购房者便拥有了向相关部门申请解除合同关系的权利。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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