夫妻财产约定在那儿公证
来源:互联网 时间: 2023-03-26 22:11:31 102 人看过

夫妻财产约定在当地的公证部门公证。法律规定自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用相关规定。

一、房屋买卖委托公证流程是什么

房屋买卖委托公证流程为:

1、申请与受理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请公证的,可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请;

2、申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地的公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定;

3、出具公证书。根据《中华人民共和国公证法》第三十条,经审查,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分;公证申请真实合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

二、婚前财产协议书怎么公证才有效?

婚前财产协议书公证方法为:

1、双方共同到户口所在地或财产所在地公证处申请。

2、提交身份证、财产证明、协议书。

3、经过审查后符合条件的,公证处出具公证书。

根据《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

三、遗产过户可以在异地办理吗

遗产过户可以异地公证,但是不动产除外。法律规定,公证事项一般可以由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用上述规定。

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#财产分割
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