一、宅基地房前屋后多少米
关于宅基地房前屋后的具体距离,实际上并没有一个统一的固定数值。因为宅基地的具体使用范围和限制,往往受到当地规划和土地管理政策的影响。
1.宅基地的使用应当遵循合理规划、节约用地的原则,不得损害相邻权利人的合法权益。
2.在一般情况下,宅基地房前屋后的距离应满足基本的生活和通行需求,同时也要考虑到环保、安全等因素。
二、宅基地登记事项
宅基地的登记事项主要包括宅基地的位置、面积、界址、用途、使用权人等信息。根据《土地管理法》的规定:
1.农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
2.如果发生住宅转让、继承等情况导致集体土地使用权变更的,当事人应当自变更之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记,由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》。
3.如果集体土地使用权被收回,当事人也应及时向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县(市)人民政府进行注销登记,收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。
三、宅基地面积标准
宅基地的面积标准是根据当地实际情况和人口数量来确定的。
1.一般来说,在人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
2.在人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
3.在坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米;
4.县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在规定的限额内具体确定农村宅基地的面积标准。
需要注意的是,农村村民在申请宅基地时,应当符合当地规定的条件和程序。
1.如果一户村民拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。
2.如果农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,也应当退出其宅基地,由村民委员会无偿收回。这些规定都是为了确保农村宅基地的合理利用和有序管理。
-
宅基地多少米内不能挖
480人看过
-
农村宅基地房屋背后的宅基地面积是多少?
406人看过
-
宅基地门前路几米宽
379人看过
-
4人能批多少平米宅基地
147人看过
-
房前屋后空坪算宅基地吗
370人看过
-
国家规定宅基地一般多少米
105人看过
-
一户多少平米宅基地辽宁在线咨询 2022-08-07农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
-
农村房屋占地宅基地边墙距墙外多少米合适吉林省在线咨询 2022-10-14一般可以,但严格说来,要办理报批手续。个人建房需要设立围墙的,不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。 《土地管理实施细则》》第五十七条 (三)规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的(阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、猪舍、厕所、围墙等建筑物属于住宅的附属设施),由市土地行政主管部门责令退还非法占
-
宅基地多少米内不能挖海南在线咨询 2021-12-15这个要分情况。第一种是新建建筑物的基础埋深低于原有建筑物基础埋深时,按常见距离就行。第二种是新建建筑物基础埋深大于原有建筑物基础埋深时,距离一般为相邻两基础底面高差的两倍。
-
农村宅基地要求多少平米才能是宅基地云南在线咨询 2022-11-04农村家庭一户只可以拥有一处宅基地,小户3人以下的,申请宅基地面积不能超出75㎡;中户4-5人的,申请宅基地面积不能超出110㎡;大户6人以上,申请宅基地面积不能超出125㎡。
-
宅基地上的房屋和宅基地的房屋上海在线咨询 2021-07-09宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,根据我国相关法律规定,我国土地分为国有土地和集体土地,个人没有土地的所有权,只有土地使用权,因此村民只是享有宅基地的使用权,可以建房子,并对所建房屋享有占有与使用权,然而其所有权归集体,但是对于宅基地上的房屋,村民却是享有所有权的。