法定继承的房产出售要交多少个人所得税
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时间： 2023-04-21 10:12:51
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继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
什么是个人所得税
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
相关知识
《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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个人所得税1．个人将受赠房屋对外销售时要看受赠者在出售该房产时，该房产是否是其唯一一套住房2．若是唯一住房再看是否受赠办好产证到现在出售的时间点是否满5年，如果满五年且唯一的话，免征20％的个人所得税，否则（不满五年或者不唯一）则要征收20％的个人所得税。拆迁补偿款是否征收个人所得税拆迁补偿款不用缴纳个人所得税。下列各项个人所得，免征个人所得税：按照国家统一规定发给的补贴、津贴；国债和国家发行的金融债券利息；依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；其他。《中华人民共和国个人所得税法》第三条第三款个人所得税的税率：（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。2023-07-05261人看过
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