农转非有宅基地拆迁有住房补贴吗？-法师兄

农转非有宅基地拆迁有住房补贴吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-08 00:09:30 255 人看过

一、农转非有宅基地拆迁有住房补贴吗

只要确定房子的归属权属于自己，就可以获得住房补贴，但不能享受安置补助。

一般来说，这个补偿分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是农转户口的话，那就说明不是村集体成员，这样针对户口的补偿是无法享受的。具体补偿标准如下：

1、农转非得不到安置补助

农房拆迁农业户口人员能得到安置补助，农转非户口很可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

2、农转非能得到货币补偿，得不到安置房

一般来说，农村集体土地上房屋拆迁的安置补助通常是安置房，但是非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

二、拆迁补偿的项目有哪些

农村房子拆迁补偿一般包括几下几个部分

（1）、房屋补偿费（房屋重置费）

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）、周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、拆迁不合理向哪个部门投诉

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。

1、拆迁行政管理部门。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

2、人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

（1）、由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

（2）、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

（3）、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

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