(1)评估费。
房地产价格评估和地价评估的收费标准由政府制定,收费标准按照标的物总量按差额定额分级。宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价的评估还有另一个标准。另外,如果每个楼盘的价格评估费低于300元,则按300元收取。
土地使用权抵押的地价评估,评估机构按照一般土地评估收费标准的50%计算评估费。
在企业改制和资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的50%收取评估费。(2)代理费。
无论租期长短,房屋租赁代理费均按半至一个月的交易租金标准一次性收取,由双方协商确定。
房屋买卖代理收取的费用,按照成交总价分期计算:
500万元以下2.5%;5000万元-2000万元之间2%;2001年-5000万元之间1.5%;5亿元-100万元之间1%100万元;1000万元以上0.5%。
独家代理的最高收费不得超过交易总价的2.8%。(3)咨询费。书面咨询费。
普通咨询报告、技术难度大、情况复杂、人员和时间消耗较多的咨询报告,可适当提高收费标准,最高收费标准不得超过咨询主体金额的0.5%。
2。口头咨询费。
房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,收费标准由双方根据咨询服务所需时间和咨询人的专业技术水平协商确定。
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土地评估是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况。 充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对土... 更多>
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房屋中介费收取包括哪些内容广东在线咨询 2022-06-122、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押,收费标准为成交总价的0.2,交易双方各承担50,合同另有约定的从其约定。 3、物业交割服务费:内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用,收费标准为成交总价的0.2,交易双方各承担50,合同另有约定的从其约定。 另外,已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介
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房屋中介合同违约金具体包括哪些内容四川在线咨询 2022-09-01《》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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房屋中介费具体包括什么上海在线咨询 2022-08-241、中介费:一般现金按1%,按2%计收中介费;2、贷款服务费:按成交额1%收取;3、担保费:个别中介额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。《中介服务收费管理办法》第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础,
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房屋租赁中介的服务合同具体包括哪些内容河南在线咨询 2022-06-29根据《城市房地产中介服务管理规定》第15条的规定,房屋租赁中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人订立书面中介服务合同。房屋租赁中介服务合同是房屋租赁中介服务机构与委托人就中介机构为委托人提供房屋租赁代理或居间等服务达成的确定双方权利义务关系的协议。就中介机构而言,与委托人订立书面中介服务合同,是中介机构的一项法定义务。就委托人而言,与中介机构订立书面中介服务合同也是保护自己合法权
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房屋中介费包括哪些吉林省在线咨询 2022-09-021、中介费:一般现金按1%,按2%计收中介费;2、贷款服务费:按成交额1%收取;3、担保费:个别中介额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。《中介服务收费管理办法》第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础,