齐鲁银行个人住房公积金委托贷款详细指南
产品介绍:
个人住房公积金委托贷款是指齐鲁银行受济南住房公积金管理中心委托,向在济南市行政区域内按时足额缴存住房公积金的自然人在购买自住住房(商品房、经济适用房、单位集资建房、
房改房和二级市场住房)时,以其所购住房或其他具有所有权的财产为抵押,或以动产、权利作质押等担保方式发放的委托贷款。贷款额度不超过购房款的80%,最高50万元、期限最长为30年。
贷款条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有贷款行所在地常住户口或有效居留身份;
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
4、借款人及所在单位与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已累计足额缴存住房公积金12个月以上并连续足额缴存6个月以上;
5、具有合法的购房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;
6、已交付所购住房全部价款20%以上的首付款;
7、同意以所购住房或管理中心和我行认可的其他住房作抵押,或以有价证券作质押,或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。
贷款利率:
1、按公积金贷款利率执行,贷款期限1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;
2、贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
还款方式:
1、贷款期限在一年以内的,采用按月还息,到期还本的方式;
2、贷款期限在一年以上的,采用等额还本、递减还息或等额本息还款方式。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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个人住房公积金贷款如何还银行贷款北京在线咨询 2021-10-01用公积金偿还住房贷款有三种方法。一、一次偿还法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。许多人退休后,用这种方法偿还贷款。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。 二、停止还贷若干月法。从公积金账户提取馀额,提前偿还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停止偿还期的借款,不收罚款,不计复利,停止
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如何进行住房公积金贷款山西在线咨询 2023-04-12贷款条件 (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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如何进行住房公积金贷款河南在线咨询 2022-09-01办理住房公积金的流程,一般为如下: 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写申请表并如实提供相关资料:如住房公积金缴存证明;明;家庭稳定经济收入证明;;抵押物估价证明;中心要求提供的其他资料等。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人与银
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如何进行住房公积金贷款?江西在线咨询 2022-03-27住房公积金贷款,就是要用你买的那套房做抵押,不用单独提供房产做抵押,那样的话就是抵押贷款了。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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如何个人住房公积金贷款香港在线咨询 2022-07-24个人住房公积金贷款依法经下列流程办理: 1、由缴存住房公积金的职工依法向住房公积金管理中心提出申请; 2、提供担保和相关的申请材料; 3、由住房公积金管理中心审核; 4、审核通过的,提供贷款给申请人。