国土部官员:小产权房这根弦决不能松
来源:互联网 时间: 2023-05-03 18:51:40 386 人看过

据中国之声“新闻和报纸摘要”昨日报道,“十二五”期间我国城镇化率将超过50%。有关部门人士表示,在城镇化过程中,耕地不能减少,小产权房的口子不能开。

农民工的市民化必将导致其承包的耕地空闲下来。农业部产业政策与法规司副司长黄*信表示,18亿亩土地红线决不能放松。“土地整理后,农村新增加的建设用地属于集体所有,要保证我们的耕地数量不减少,质量不降低,保证我们农业现代化和城镇化的可持续发展。”

国土资源部土地利用司副司长冷*志坦言,城镇化过程中,存在集体建设土地进入市场的趋势,但是,小产权房这根弦决不能松:“我们正在修改土地管理法。但是小产权从政策上讲从来没有开过口子。”

据中国广*网

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2024年07月11日 06:30
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