注册公司需要租赁合同么
来源:互联网 时间: 2023-02-28 08:40:51 493 人看过

依据我国公司登记管理条例的规定,如果公司以自有物业作为住所的,不需要提供房屋租赁合同,如果以租赁的物业作为住所的,就需要提供租赁合同。设立有限责任公司,应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司,应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人,申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记;逾期申请设立登记的,申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。

一、不定期租赁合同解除时怎么补偿

不定期租赁合同解除赔偿是不需要的,对于出租人已在合理期限内通知承租人解除合同前的,不可以要求赔偿,否则按合同约定办理。根据法律规定当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

二、如何行使合同撤销权

所谓撤销权,是指撤销权人依其单方意思表示,使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。撤销合同中行使撤销权时,应当遵循下列规则:

1、行使撤销权的主体要合格法律规定撤销权的目的,是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人,所以,行使撤销权的主体应是错误或瑕疵意思表示的一方当事人,即重大误解方(一方为主,有时也可是双方)、因显失公平的合同利益受到严重损害方,被欺诈、被胁迫、处于危难中的一方。

2、行使撤销权的客体要合法。即因重大误解而订立的合同、显失公平的合同(订立时)、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的合同,当事人不得行使撤销权。

3、行使撤销权的方式要适当。即享有撤销权的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。此依我国法律规定,行使撤销权应以诉讼或仲裁方式为之,而直接向对方当事人为意思表示,并不发生撤销权行使的效力。

4、行使撤销权须在法定期间内行使。行使撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使,否则,法律不予保护,可撤销合同仍应为有效合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 12:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 是否需要租房合同才能注册公司?
    注册公司的时候,如果是公司的办公室的办公点,是需要租赁合同的。如果是以自己的物业为主的,就不需要租赁合同,主要分两种情况。依据我国公司登记管理条例的规定,如果公司以自有物业作为住所的,不需要提供房屋租赁合同,如果以租赁的物业作为住所的,就需要提供租赁合同。设立有限责任公司,应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司,应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人,申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记期申请设立登记的,申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。起诉离婚必须有租房合同吗?用租赁合同并不能起诉离婚的,起诉离婚需要携带的材料包括:(1)原告方的身份证原件,审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明,一般可
    2023-08-03
    265人看过
  • 伪造租赁合同注册公司打款多少
    一、伪造租赁合同注册公司打款多少伪造租赁合同办理营业执照是违法的行为,属于伪造营业执照。根据《刑法》二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。根据《公司登记管理条例》第六十四条规定,任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。营业执照遗失或者毁坏的,公司应当在公司登记机关指定的报刊上声明作废,申请补领。公司登记机关依法作出变更登记、注销登记、撤销变更登记决定,公司拒不缴回或者无法缴回营业执照的,由公司登记机关公告营业执照作废。第七十七条规定,伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的,由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照。根据《民法
    2023-05-06
    316人看过
  • 注册公司时如何订立合适的租赁合同?
    公司注册地租赁合同的书写需要包含的内容有:一、出租方和承租方的基本信息;二、签订时间以及地点;三、合同的起止时间规定;四、其他相关需要注意事项;五、相关法律风险的规避等内容。需要注意的是,双方需要在自愿签署的情况下租赁合同方能生效。注册公司是否可以随时注销注册公司可以随时注销。公司因解散、被宣告破产或者其他法定事由需要终止的,应当依法向登记机关申请注销登记。一、申请办理注销登记,应当提交下列材料:(一)申请书;(二)依法作出解散、注销的决议或者决定,或者被行政机关吊销营业执照、责令关闭、撤销的文件;(三)清算报告、负责清理债权债务的文件或者清理债务完结的证明;(四)税务部门出具的清税证明。二、公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销
    2023-07-21
    98人看过
  • 公司注册房屋租赁合同范本的内容
    公司注册房屋租赁合同范本甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式:三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___
    2023-04-17
    229人看过
  • 注册公司房屋租赁合同谁可以代签?
    注册公司的房屋租赁合同承租人一般填法人,若是以公司名义签订,承租人应填法定代表人作为代理人签章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。一、租赁合同纠纷包括哪些租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力纠纷、承租人拒付租金纠纷、租赁房屋违章建筑纠纷、租赁质量不合格纠纷、出租人擅自收回房屋纠纷等。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、租赁合同终止时租赁方承担的义务是怎样的租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务:1、返还租赁物。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。2、支付租金。如果有租金尚未支付的,则租赁方需要补足租金。3、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。4、对租赁物的瑕疵担保。出租人应
    2023-04-01
    222人看过
  • 分公司注册时租赁合同必须总公司盖章吗
    一、分公司注册时租赁合同必须总公司盖章吗分公司只要领取了营业执照,便具有合法的经营权,可以独立对外缔约,在签订租赁合同时不需要加盖总公司的盖章,只需要加盖分公司的印章即可,也可以由其负责人签名,签名和盖章具同等的法律效力。如果分公司不能独立订立合同则会实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权,与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。至于与分公司签订的合同是否有效需要根据《民法典》总则编中对民事法律行为效力的规定进行判断,一般情况下只要合同没有违反法律或行政法规的效力性强制规定,没有违反公序良俗就是有效的合同。公司可以设立分公司,分公司在性质上属于总公司的附属分支机构。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照,但分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。但分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照,即对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权,就可以作
    2023-05-03
    440人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 公司的注册一定要租赁合同的吗
      贵州在线咨询 2023-05-14
      1、要。一般开公司就是需要一些身份证明以及房产证原件或者是房屋租赁合同的。 2、《个体工商户条例》第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
    • 民房租赁合同注册公司的要求怎么呀
      香港在线咨询 2022-07-20
      房屋租赁合同(Hosingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的
    • 需要签订一份租赁合同书分公司注册营业场所租赁合同有效吗
      山西在线咨询 2022-07-01
      分公司可以对外签订合同,而且并不一定要盖总公司的公章,可以仅盖分公司的公章,分公司对外签订的合同也是有效的。分公司拥有一定的自己自主经营的权利,所有分公司可以对外进行签署相关合同,以此来扩展自己的相关产业。
    • 公司注册用租赁合同可以吗,能注册成功吗
      内蒙古在线咨询 2023-01-30
      注册公司要租赁合同,注册公司要填写你的具体公司地址呢,是证明你写的公司地址的真实性。注册新公司需要的材料 1、公司名称(5个以上公司备选名称) 2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对) 3、全体股东身份证原件) 4、全体股东出资比例 5、公司经营范围。
    • 怎么注册汽车租赁公司?
      贵州在线咨询 2022-08-23
      1、核名资料:申办人提供公司名称3-5个,写明经营范围。地点:工商行政管理局时间:5-7个工作日获得文件:企业名称预先核准通知书(注:工商注册最费时间的就是核名,虽然预估是一周,其实实际上花费2周甚至更多的时间,易开业旗下“名大大”企名工具能提供合心意又高通过率的名称,同时也能帮助测算核名通过的可能性,此阶段时间可缩短一半。)2、递交工商(五证合一)获取执照资料:公司设立申请书、公司章程、股东会决