借住协议和租房协议区别-法师兄

借住协议和租房协议区别

来源：互联网时间： 2023-06-23 18:44:55 320 人看过

借住协议和租房协议的主要区别在于：

1、借住协议可以不约定借住的租金，借住的期限也没有法定期限限制；

2、租赁合同必须明确约定租金，且双方当事人约定的租赁期限不得超过二十年。

一、卖房合同上写床包括床垫吗

可以包括的，可以双方约定并签署协议，按照双方约定合同办理。房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、买房时房屋租期超过20年怎么办

租赁期限超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、房屋转租合同时应注意什么

房屋转租合同时应注意：

1、看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同，大房东的同意书；

2、办理登记备案手续，需提交的材料：房产证或其他合法权属证明；出租人、承租人的个人身份证明或法人、其他组织的登记证明；房屋租赁合同；

3、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据；

4、明确双方的权利义务、违约责任和赔偿标准；

5、合同约定的租赁期限不得超过原二房东与大房东的合同约定的期限；

6、就合同终止情况达成协议。

转租期间，原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也相应变更、解除或终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

迟延履行
区分撤销协议和协议无效的差别

一、合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：1、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。2、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预；而合同的解除主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。3、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为；而合同解除则往往由双方当事人自己决定。4、在法律后果上，合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产；而合同解除则不存在追缴财产问题。二、合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度，但两者并不相同：合同解除，是指在合同有效成立后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当

2023-07-05

461人看过
违约金
区别：协议与三方协议

三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，三方是指毕业生、用人单位和毕业院校，是明确三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。双方协议是用人单位和劳动者确定劳动关系后，双方签订的劳动合同。三方协议入职之前签吗学生毕业之前，如果用人单位已经确定了该毕业生可以招聘进来，先签订一份三方协议，也就是用人单位、学校和毕业生本人签署，由学校统一发放，编号与学籍一致，以免毕业生再去寻找其他单位、已避免了用人单位再去招聘其他毕业生，学校有履行三方协议的责任，不向没有与学校签订三方协议的单位发放报到证，也不由己学生档案，不办理党、团关系结转和学习经历的提供，以保证三方协议的严肃性。三方协议一般在毕业生毕业之前半年左右发到毕业生手中，同学们就可以去参加招聘会，寻找自己心仪的工作单位了。不履行三方协议的一方要向对方进行赔偿，支付不超过5000元的违约金，才能够提出解除三方协议。在校生签订了三

2023-07-07

346人看过
劳动者
四方协议和三方协议有什么区别

一、四方协议和三方协议有什么区别四方协议和三方协议的区别如下：四方协议一般是指由四个签约主体共同签订的协议，四方都有法律意义上的权责。在实践中，主要是普通民事和经济合同比较常见该类合同。三方就业协议较多的常见于未毕业学生和用人单位的协议，其实大部分情况下该类协议是三方签订的，即用人单位、学校、学生本人;也有要求四方签字确认的，就演变成四方协议，这四方分别是学生就业处，学院就业处，用人单位和本人。二、劳动合同和三方协议区别劳动合同和三方协议区别如下：1.签订时间不同。三方协议是学生在校期间签订的，而劳动合同是在毕业生毕业离校后到单位正式报到后签订的。2.主体不同。三方协议的主体是三方，即学校、毕业生和用人单位;而劳动合同的主体是两方，即劳动者和用人单位。3.内容不同。三方协议的主要内容是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业、用人单位表示愿意接收毕业生，学校同意推荐毕业生并列入就业

2023-06-05

85人看过
不可抗力
廉租住房增配协议

廉租住房增配协议甲方：____________________________________乙方：____________________________________双方经协商一致，达成廉租住房增配协议，协议如下：第一条经甲方认定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________号_________室(该房性质为____________)，核定安置乙方家庭_________人为廉租住房安置对象。乙方家庭成员具体如下：___________________________________________.对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。第二条经乙方自愿选择，采取以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。第三条甲方提供_________路_________弄_________号_____

2023-06-21

306人看过

借条
借款协议跟借条有区别吗

借款协议跟借条有区别。1、成立的方式不同：根据《民法典》，“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。一般情况下，合同成立后，再开始履行，成立同履行相分离。典型的银行贷款即是按此操作的；也有个别约定合同成立即时履行的。借据多用于民间借贷，根据民间借贷习惯，双方当事人达成一致后，在即时履行的情况下，贷款义务方向对方支付借款，则对方立即向贷款方出示(成立)借据。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。可见，从成立方式上看，借款合同的成立不当然同合同义务的第一次履行(支付贷款)发生必然联系；但借据的成立必然同合同义务的第一次履行(支付贷款)发生联系。2、“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份，双方

2023-04-17

408人看过
仲裁机构
卖房和转让的协议有何区别

房屋的转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房屋买卖就是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房屋买卖只是房屋转让的一种形式，除了房屋买卖以外，还有很多其他方式可以产生房屋转让的效果。房屋买卖中，买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价；而在房屋转让中，买受人可以通过赠予获得房地产，而不用支付任何对价，还可以将它作价入股，抵偿债务，这些都可以发生房地产权属的转移。房产买卖协议正式版＜p＞卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞姓名（法定代表人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

2023-07-05

300人看过
借款
借款合同书和借款协议的区别与比较

借款协议和借款合同是没有区别的。根据我国相关法律规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，协议就是合同，协议在法律层面上和我国法律规定的合同是一致的，所以借款协议和借款合同是没有区别的。借条与借款协议有区别吗借条与借款协议有区别，区别如下：1．借据与借款合同“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份，持有借款合同，不当然具有证明约定义务是否履行（发生）的法律意义，只能证明合同成立（或生效），证明双方达成一致意见的具体内容。贷款人（债权人）“持有”借据，可以证明贷款人向借款人支付了贷款，证明借款人收到了该借款。2．借据与借款合同对是否已经还款的证明作用不同借款是要偿还的，从理论上讲，任何借款文书都应有偿还时间（虽然实践中有未明确的，但不等于不需要偿还。按照民间使用借据的一般操作程序，是在借款发生（交付）时，由债务人写就、出具借据，并将借据交付给债

2023-07-06

264人看过
合伙协议
投资协议和合伙协议的区别及其影响

投资协议是公司股东之间的协议。合伙协议更纯粹是一种合作协议。1、股东协议是股东之间的协议，以双方都是公司股东为基础。双方在出资范围内对公司负责，并通过公司章程设立公司；2、个人合作协议，根据合作协议，双方应承担责任并享有权利。可以存在于合伙企业和其他形式的企业中。投资协议是不是诈骗一般情况下，行为人签订投资协议发生纠纷的行为不属于诈骗，而属于违约行为。但如果行为人是以非法占有他人财物为目的，采取欺骗手段与他人签订投资协议的，骗取对方当事人财物数额较大的，其会因涉嫌构成合同诈骗罪，而被法院处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-07-01

410人看过

劳动者
offer和三方协议的区别

1、offer：指公司给你发的录用聘书，以合同的形式提供给你，需要你在上面签字，表明你接受对方的录用意向，愿意到单位工作。2、三方协议：指应届毕业生与单位、学校签署的正式协议，对单位、学校、个人都有很强的约束力，也是正式的签约形式。一、三方协议不签有影响吗可以不签，没什么负面影响。三方协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。跟劳动合同不是一回事。协议在毕业生到单位报到(凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》)、用人单位正式接收后自行终止。二、三方协议与劳动合同的区别在哪根据相关的法律规定，三方协议与劳动合同的区别主要有：1、含义不同：三方协议是毕业生与用人单位签订的就业协议，它的效力在毕业生到用人单位报到，签订劳动合同的时候正式终止。劳动合同是指劳动者与用工

2023-03-04

163人看过
定金
购房协议订金和定金的区别

购房协议订金和定金的区别如下：1.性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。2.功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保；3.法律后果不同。定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金。一、房屋定金与订金一样吗房屋定金和订金不一样。定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同之后，定金应该做价款或者是收回。如果购房者不履行定金合同，是无权要求返还定金的；收受定金的卖房人或者发展商不履行定金合同，应该双倍返还定金。而订金并不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保的性质。二、装修公司收定金是否合法装修公司可以收定金，因为房屋装修公司是有权利保障公司的利益来确定定金的，这个定金可以抵作

2023-03-09

280人看过
仲裁委员会
租房协议书和租赁合同

出租方：______________，以下简称甲方。承租方：______________，以下简称乙方。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租

2023-03-07

427人看过
保险公司
协议存款和协定存款的区别

1、协定存款是指存款单位通过与开户行签订单位协定存款合同，在基本存款账户或一般存款账户之上开立协定存款账户，并约定结算户基本存款额度，由开户行将结算户中超过基本存款额度的存款转入协定存款账户，并按协定存款利率计息的存款。协定存款执行的是人民银行挂牌公告的利率，目前的利率是1.44%。2、协议存款是一种大额存款方式，目前有邮政储蓄机构协议存款、中资保险公司协议存款、养老保险个人账户基金协议存款、社会保障基金协议存款等几种类型。协议存款的存款利率、存款期限、结息和付息方式、违约处罚标准均由协议存款双方协商确定。一、个体工商户取现金基本账是办理转账结算和现金收付的主办账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取均可通过该账户办理.存款人只能在银行开立一个基本存款账户.开立基本存款账户是开立其他银行结算账户的前提.个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算.对账证健全、核算

2023-03-14

138人看过

婚前财产
婚前财产协议和婚后财产协议的区别

婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。婚前财产协议公证则是指将上述婚前财产协议进行公证，以增强该协议的公信力。一、存款可以做婚前公证吗婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。那么，结婚时，存款可以做婚前公证吗？婚前存款可以进行公证，但不是强制性的存款、玉器、金银首饰等贵重物品属于产权随时变动的动产，不像房子、汽车之类的产权明确的不动产，以后双方如果离婚，则很难证明或者说清楚这些动产是婚前财产还是婚后夫妻共同财产，为了避免日后不必要的纷争，建议婚前的存款最好到公证处进行公证。结婚后是否可以办理婚前财产登记？已婚夫妻也可办理婚前财产公证，不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶

2023-03-14

447人看过
违约金
怎样写租房协议,租房协议范文

租房协议范本出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**.二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房

2023-06-01

494人看过