审查合同需要重视什么问题
来源:互联网 时间: 2023-08-02 09:04:18 489 人看过

审查合同需要重视的问题:

1、审查合同主体是否合法,主要是审查主体是否具有相应的民事行为能力和主体资格;

2、审查合同形式及订立程序是否合法,主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立;

3、审查合同内容是否合法,主要是审查合同内容是否违反法律、是否损害国家利益等。

要审查合同,合同审查要点有哪些?

要审查合同,合同审查要点有哪些

要审查合同,合同审查要点主要有十点:审查合同主体、审查买卖标的物(货物)的基本情况、审查标的物的数量和计量方法、审查标的物的技术标准(含质量要求)、审查标的物的包装方式和包装要求、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式、

审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期、审查是否约定结算方式。在买卖合同中不写结算方式和期限,或只写结算方式,不写结算期限、审查违约责任及解决合同争议的方法、审查合同落款、署名、盖章等方面。

1.审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力,有无独立承担经济责任。如是审查需方,需看有无付款能力,有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。

2.审查买卖标的物(货物)的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称,混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标,想达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号,企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家,想用价低的档次差的产品供货。

所以,在审查时需重点审查是否写清产品全称,写清牌号、商标,写清、写全规格、型号、写清生产厂家。

3.审查标的物的数量和计量方法。为避免合同双方签订者对产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。

4.审查标的物的技术标准(含质量要求)。这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的,不写附件的质量标准;看样订货的,不封存样品。

5.审查标的物的包装方式和包装要求。在买卖合同中,会经常出现供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收,也不写费用负担,以达到简易包装省钱省力的目的。在审查时就要注意看是否写清包装物、包装标准、包装标签的内容等。

6.产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。

7.审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。

8.审查是否约定结算方式。在买卖合同中不写结算方式和期限,或只写结算方式,不写结算期限。以达到延长付款期的目的,这是买卖合同常存在的陷阱。这就需要注意审查是否写清结算的具体方式,写明结算期限。若是分期付款,还要审查是否写清每次付款的日期和确切数额。

9.审查违约责任及解决合同争议的方法。在买卖合同中会存在有可能违约的一方,不写违约责任,或将违约责任写得过轻。甚至不写合同纠纷的解决方式;选择有利于自己的合同解决方式和管辖机关。以为己方违约做好铺垫。这就需要注意是否将违约责任写具体。

10.审查合同落款、署名、盖章等方面。在买卖合同中往往存在不注意写明签名人是法人代表,还是法定代表人授权的其他委托代理人。及不盖公章或盖的不是公章,用没有备案的合同章甚至业务章,或盖上了分公司或公司下属部门的印章。

合同的审查要点主要是要审查清楚合同的主体,双方交易的标的物的质量、价钱、交货方式、如果有包装的,还要明确包装的标准、合同中的单位名称是不是与其签订的合同的公司,要审查清楚是否写到分公司或者是子公司,盖章的公司名称也是、货款的结算方式和期限等等。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月09日 03:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同形式相关文章
  • 安全大检查中需要重视的几个问题
    安全大检查是安全生产监督管理的一项重要工作,是保证安全生产的重要措施。企业每年都要根据自己的特点和安全生产的需要,有计划地开展春季、秋季以及防汛等安全大检查,取得了很多经验。但是,企业的安全大检查工作还存在许多问题,必须引起各级领导和安全管理部门的重视。笔者认为,要搞好这项工作,应重视以下几个问题。1重视安全检查表的编制工作安全大检查是发动全体职工对生产安全情况进行的一次普查。由于职工的素质、技能和安全意识参差不齐会直接影响检查工作的质量,所以必须有一个检查标准。编制安全检查表,以规范检查工作,是消除人为影响的重要措施。编制安全检查表是一项专业性强、水平要求高的工作,必须由具有一定生产经验、熟悉专业、设备、系统的专业人员来承担。编制过程中既要参照上级有关安全工作的规程、制度、规定和要求,又要结合本企业的生产实际,使之具有很强的实用性和可操作性。2重视对安全生产现状的分析和评价安全大检查是通
    2023-06-06
    248人看过
  • 合同审查需注意哪些问题?
    1、审主体,既看别人又看自己;2、审内容,这主要包括权利、义务和责任;3、审意思表示,主要是看意思表示是否真实;4、审查文字是否规范,需使用确切的词语;5、审合同签订手续是否合法,授权人签名、授权书;6、审合同条款是否完备;7、审合同条款中的风险防范措施;8、审合同纠纷的解决方法,关于仲裁的问题。如何找审查合同律师现如今,企业的法律意识越来越强,不少企业都会在正式签署合同前将合同文本交由律师进行审核。不过,很多企业难以判断所聘请的律师是否真正有能力完成合同审核工作。那么如何找审查合同律师?怎样的律师才可以胜任合同审核工作呢?1、立场鲜明律师的工作与法官不同,法官是居中裁判,特别需要以公正客观的立场公平对待各方当事人,但律师最核心的职责是接受客户的委托,维护客户的合法权益。任何一份合同都有双方当事人(甚至三方、四方),但只有其中一方当事人是律师的客户,这也就决定了律师进行合同审核工作应当是以
    2023-07-07
    494人看过
  • 审查合同需要注意的问题有哪些
    审查合同需要重视的问题:1、审查合同主体是否合法,主要是审查主体是否具有相应民事行为能力和主体资格;2、审查合同形式及订立程序是否合法,主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立;3、审查合同内容是否合法,主要是审查合同内容是否违反法律、是否损害国家利益等。一、企业债务管理中的注意事项都有哪些?1、重视审查债务方的主体资格;2、审查债务方的经营范围;3、审查双方所经营内容是否合法;4、审查债务方的偿债能力;5、审查债务方是否有良好的商业信誉;6、审查有无必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款是否齐备,双方权利义务关系是否明确;7、审查有关条据是否规范,比如若债务方出具的是应收票据(债务方能出具应收票据的,则要尽量采用该方式,因为应收票据的风险远远小于欠条之类的条据),则要严格审查所开票据是否规范;8、能采取担保措施的,要尽可能要求债务方提供担保,因为经担保后的债权优于其他债权优先受偿
    2023-03-04
    98人看过
  • 审查涉外合同需要注意哪些问题
    一、交易各方的名称、地址、联系方式等明确、具体分析:我们在涉外合同签订之前,一般都有外方相关人员的前期的接触与谈判,通常会得到对方的初步信息,但需要注意及时是一个谈判团队,各个成员所隶属或代表的公司很能不同(同属于同一个母公司),各种原因不尽相同。联系方式非常重要,最好能够能够将对方的座机电话、移动电话、邮箱地址等一一列明,便于日后定期联系。同时,也保持对上述信息的更新与整理。否则,如果某一天过程中发生重要而紧急的事项,如果没有完备的联系信息,而能导致双方不能顺利有效沟通,甚至导致意想不到的后果。二、交易对方主体基本资信的调查了解分析:公司业务人员一般不是很关注交易对方的主体资格、资本资信情况的了解,然后务人员应关注此问题的严重性。就本人了解,许多公司,包括境外的大公司,都基于其内容运营成本节约考虑,通过境外关联交易进行采购、销售、对外合同等相关事项之操作。不同的交易主体,它的定位及风险承
    2023-03-02
    53人看过
  • 合同审查需要注意的问题有哪些
    审核合同应该注意哪些问题应注意以下事项:1、注意合同的目的性;2、应注意合同的有效性;3、注意合同的平衡性,合同双方权利与义务要相对平衡;4、注意合同的可操作性;5、应注意合同结构的合理性。一、转让合同注意事项有哪一些转让合同注意事项如下:1、合同主体;2、企业股东会或其他股东的决议或意见;3、注意预审批程序;4、必须明确股权结构;5、分析转让股权公司的经营状况和财务状况;6、需要了解转让股权的相关信息,以确定是否存在缺陷;7、股权转让协议应要求合同对方做出一定的承诺和保证;8、企业应及时办理工商变更登记手续。二、签合同应注意哪些问题签合同应该注意的问题有:1、签约对象的主体资格;2、注意合同名称和合同内容是否一致;3、注意列明商品的单价;4、注意明确约定违约金和赔偿金计算方法;5、注意用词严谨,明确当事人双方的权利和义务;6、注意“定金”和“订金”的区别;7、注意明确违约责任以及争议解决
    2023-03-16
    128人看过
  • 工程合同审查需要注意哪些问题
    1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,特别要注意是否有对工程款的审计的条款。2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。一、发包人的主要义务支付工程款是发包人的法定义务,发包人应按照承发包合同的约定,按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务:(1)做好施工前的准备工作;(2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备;(3)解决
    2023-03-24
    341人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>

    #合同形式
    相关咨询
    • 审查合同需要重视什么问题呢
      河南在线咨询 2022-11-13
      审查合同需要重视的问题: 1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。 2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。 3.审查合同意思表示的真实性。 4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各
    • 2022年审查合同需要重视什么问题呢
      河北在线咨询 2022-11-14
      审查合同需要重视的问题: 1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。 2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。 3.审查合同意思表示的真实性。 4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各
    • 审查合同需要重视的问题有哪些
      重庆在线咨询 2022-10-15
      审查合同应重视以下几个方面: 1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。 2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。 3.审查合同意思表示的真实性。 4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏
    • 租房合同还需要审查什么问题
      河北在线咨询 2022-04-24
      房屋租赁合同需要审查:审查当事人双方是否具备主体资格。1、出租人是否具备主体资格;2、承租人是否具备主体资格。二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。这点主要是看房屋的产权证,审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致,须报规划部门批准。三、审查房屋是否存在禁止出租的情形。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“住宅用房的租赁,
    • 合同审查需要注意哪些问题?
      香港在线咨询 2022-11-27
      审查合同应重视以下几个方面: 1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。 2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。 3.审查合同意思表示的真实性。 4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏