押金是否能退还押金于定金的区别是什么-法师兄

押金是否能退还押金于定金的区别是什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 20:40:41 445 人看过

1、押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。

2、押金担保，在本质上属于质押的范畴。其与定金的区别主要表现在：

（1）定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴；

（2）定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；

（3）设定人的范围不同：定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。

（4）约定限额法律规定不同：定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额；

（5）制裁后果不同：定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方当事人不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

一、房屋租赁中介不退押金怎么办

押金是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。因此，遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的，当事人可以向法院起诉解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
租房押金条怎么写,押金和定金的区别

甲方(收款方)：乙方(付款方)：甲方今收到乙方人民币￥300(大写：叁佰元整)作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。甲方签字：乙方签字：——年——月——日押金和定金的区别：租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式例如：你租房子，在看满意之后你会交一点定金确定你要租这房子，达成初步意向，但是并没有签订租赁合同，突然你有事情不想租了要离开这个地方，就可以与房东商量退回定金……而你租房子签订租赁合同之后，房东处于对房子和里面物品的保护，要求你要对付一定金额的租房押金，等合同期满你不继续租赁的时候再把租房押金退回给你。押金和定金

2023-05-05

174人看过
定金
什么是押一付三,租房押金与定金有什么区别

什么是押一付三？押一付三，押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。租房押金与定金有什么区别押金与定金的区别主要表现在：1、性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，暂时没有出现在法律明文规定中；2、设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保；对押金的设定人法律则未规定、设限。3、上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力；而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，可以高于或者低于主合同的标的额。4、制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金为限。租房押金条丢失应如何处理？租房子交的押金，这些现金属于质押。虽然租户丢

2023-05-04

113人看过
定金
定金与押金的区别，定金与押金一样吗

押金和定金的区别是性质不同，对数额的要求不同，交付的时间的不同，转移的权利不同，担保功能不同，担保的主体不同。定金与押金不一样的，定金是债权行为，押金应属于担保物权的范畴。一、定金与押金的区别1.性质不同。定金担保所产生的只是债权而不是物权。而押金则为质押的一种特殊形式，属担保物权范畴。2.对数额的要求不同。定金数额必须低于主债标的数额，且不得超过法定的比例。而押金原则上必须与主债标的数额相等，甚至可以超过主债标的的数额。3.交付的时间的不同。定金的交付是在主债成立至主债履行前，具有预先给付的性质。而押金的给付一般在履行前，也可以与履行同时，不具有预先给付的性质。4.转移的权利不同。定金担保属权利转移型担保，定金交付后，其所有权归接受定金的一方所有。而押金担保属占有转移型担保，押金交付后，债权人负有妥善保管押金的义务，在主债未履行前，不得将押金据为己有或加以处分。5.担保功能不同。定金担保

2023-06-04

448人看过
债权人
是否能够返还押金？

押金是否能退需要视情况而定：1、在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可以从押金中优先受偿，关于押金一般在合同都是有约定的；2、如果债务人履行合同上的内容就可以不扣押金。一、签订租房合同的流程具体如下：1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。二、签订租房合同需要的材料具体如下：1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书；2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料；3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。综上所述，押金情况具体有在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可以从押金中优先受偿，关于押金一般在合同都是有约定的；如果债务人履行合

2023-07-01

333人看过

定金
押金和定金的退还规定

押金和定金都是可以退的，这是两种不同的担保制度，适用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同当事人之间为了保证合同的顺利履行而一方提出的担保，其适用规则上，押金是在合同履行完毕以后，如果没有合同约定的扣除押金情形，接受押金的一方应当退还押金。而定金适用规则是交付定金的一方当事人不履行合同，则无权请求返还，接受定金的一方不履行合同要双倍返还。定金和押金的区别押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。押金担保，在本质上属于质押的范畴。其与定金的区别主要表现在：1、定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴；2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；3、设定人的范围不同：定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人；4、约

2023-06-30

349人看过
定金
出租车押金不退该怎么维权,押金与定金的区别有哪些

一、出租车押金不退该怎么维权1、出租人不退还出租车押金是属于合同纠纷，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼维护自己权益。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、押金与定金的区别有哪些(1)性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，暂时没有出现在法律明文规定中。(2)设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保；对押金的设定人法律则未规定、设限。(3)上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分

2023-06-16

412人看过
违约金
租房退押金的步骤？什么是租房押金？

一、租房退押金的步骤、目前的押金都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。第二、为了可以更加方便的租房退还押金，租客租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。第三、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。第四、租客造成房东损失。除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。因房东违反本合同的规定而

2023-05-20

376人看过
定金
押金和定金一样吗，押金和定金哪个能退

押金和定金不一样。押金和定金都具有担保的性质，但理论和实践上还是有所区别。理论的区别在于性质不同、交付时间不同、订立人不同以及交付后所有权的转移不同。实践区别在于数额的不同以及在法律的规定上有定金罚则，但押金没有。押金和定金在一定的情形下可退回也可不退回。一、押金和定金一样吗押金和定金不一样。押金和定金都具有担保的性质，但理论和实践上还是有所区别。押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保债权的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。定金与押金二者之间的区别理论区别：1.性质不同，定金是金钱担保，押金是一种质押担保。2.交付时间不同，定金在履行前交付；押金可以在合同订立前、合同履行中交付，其本质上不具有预先支付的特点；3.订立人不同，定金是当事人之间的担保，押金可以是当事人也可以是第三人；4.定金在交付的时候所有权转移至接收人；押金在交付后，交付人依然拥有所有权，

2023-06-04

379人看过

定金
押金和定金是指什么两者有什么区别呢

押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。押金和定金的区别之处:1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交

2023-03-27

481人看过
保证
租房保证金跟押金区别是什么？？？

区别是保证金是不还的，押金最后一般返还。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。押金是指租借时所付的作抵押用的钱。通常按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还。租房的押金的性质是什么租房押金是属于保证金的一种。法律依据：《民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁

2023-07-22

413人看过
主合同
预定房间时是否可退还押金？

订房子的押金是可以退还的。押金属于一种具有担保性质的金额，在房屋订购中是需要符合相应的法律规定的，不过要注意的是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。因此一般情况下，其押金都是可以退还的，除非是购房者自身存在原因。租房子押金可以退吗在房屋租赁期限届满时，租房押金可以退。其它情形下，租房押金是否能够退换，具体视房屋租赁合同的约定而定。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付

2023-07-01

360人看过
定金
押金担保的范围有哪些，押金和定金有什么区别

押金担保的范围有哪些关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异。具体来说，租赁、承包合同的担保范围是：(1)租金、上缴的承包利润；(2)租赁物、承包物的返还；(3)不履行债务的损害赔偿。旅客住店合同的担保范围是：(1)房价；(2)退房；(3)其它不履行债务的损害赔偿。住院医疗合同的担保范围是：(1)住院费、医疗费；(2)退病房；(3)其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小，即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。对受押人而言：1.在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充；不过，出押人无填补已扣押金的义务。2.合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额。3.当债务人的其它债权人主张债

2023-02-04

494人看过

债务人
押金交后没签合同，押金是否可退

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。交付定金时定金合同即设立，定金合同不是以买卖为内容的合同的从合同，而是以磋商为内容的合同的从合同。双方参与磋商即为已经履行义务。磋商过程中，因居间协议中未谈妥的内容未达成买卖合同时，属于不可归责于双方的事由，可要求返还定金。租房没签合同押金能退吗租房子没签合同押金能退，押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金，一般约定是要退还的。尽管没有签合同，但是当事人之间的租赁关系成立，权利义务都有履行，视为租赁合同成立，双方受合同内容的约束。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民

2023-07-31

146人看过
定金
旅游合同定金押金能不能退还

旅游合同通常支付定金，而不是押金。关于旅游合同定金是否可以退还，具体如下：1、没有签订书面合同，但如果旅行社证明双方已经达成口头协议，也可以。2、能否退货取决于双方的口头协议是如何约定的。3、约定可以退，可以退；约定不能退的，不能退。4、支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。一、租房已交订金不签合同可以退房吗租房子交了定金没签合同能否退钱要看情况。如果是承租人拒签合同的，则不能退钱；如果是出租人拒签合同的，则能够退钱，承租人可以要求出租人双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买手

2023-06-24

403人看过