变更工业用地用途需要满足哪些条件？-法师兄

变更工业用地用途需要满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 21:44:29 301 人看过

1．工业用地用途变更计委立项文件；

2．申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；

3．工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

4．办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；

5．申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；

6．要准备法定代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

教育地产能变更用途吗变更是否构成违约

教育地产不能随意变更用途，随意变更构成违约。开发商通过售楼广告就商品房教育地产、配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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