赠与的房产能要回吗？-法师兄

赠与的房产能要回吗？

来源：互联网时间： 2023-04-02 15:43:09 72 人看过

已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回；如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。

一、给小三的钱多久后不可要回来

不能要回来取决于给钱的性质。如果是以赠与的方式给小三，只有在钱交付前才能收回，如果已经给小三用过，只有小三严重侵犯了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，有义务支持赠与人，不履行赠与合同约定的义务，才能在一年内行使撤销权，收回钱，否则无法收回；如果是借给小三的方式，可以在三年内提起诉讼要钱；赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与，经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、被赠与能否通过法律要回

已经赠与的东西想要回来即行使赠与人撤销权。

(一)任意撤销权的行使条件。

1、赠与合同是非经公证证明订立的；

2、只能由赠与人本人行使撤销权；

3、赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质；

4、只能在赠与财产交付之前行使撤销权。

(二)法定撤销权的行使条件。受赠人具有下列情形之一的，赠与人可以要回：

第一，严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

第二，对赠与人有扶养义务而不履行的；

第三，不履行赠与合同约定的义务的。

三、我自愿给前妻的钱能要回来吗

要依据具体的情况而定，自愿给的钱一般不能要回。如果是有偿赠与，而受赠与人未尽义务，或者财产还未转移到受赠人的，可以撤销赠与要回来；反之是无偿赠与或者财产以及发生转移的，比如赠与的车辆、房产已经办理过户登记手续的等，则不能要回。

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