施工合同的履行原则及履行过程中应注意的问题-法师兄

施工合同的履行原则及履行过程中应注意的问题

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:03:28 475 人看过

施工合同的履行原则（1）实际履行原则。意思是当事人必须按照合同标的履行。合同标的物是什么，债务人应当支付什么。不能用其他标的物代替，也不能用金钱补偿。违约时，即使债务人已支付违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任。只要对方需要并坚持，就必须按照合同约定的标的继续履行。（2）适当履行的原则。

是指按照合同条款实际、准确地履行，即适当履行（“适当”在这里是指履行行为和结果符合约定条款的要求）。（3）合作绩效原则。

是指双方应本着团结、合作、互助的精神，履行合同规定的权利和义务，履行各自的责任。施工合同范本第三十一条“变更价格的确定”明确规定了承包人提交变更价格报告的期限和发包人工程师确认变更价格报告的期限（均为14天），第31.2条还规定，如果承包人在双方确定变更后14天内未向项目经理提交变更价格报告，如果工程师提出工程价格变更报告，该变更应视为不涉及合同价格的变更。

因此，施工企业在办理谈判变更时，应充分注意14天期限，并按照这些程序性协议，建立动态、系统的谈判变更内部管理台帐。收到谈判后，应在帐上注明谈判时间，原件妥善保管，复印件应及时交有关预算人员计算具体费用，并在14天内作出报告，出具谈判变更费用审批表，同时要求监理工程师或甲方代表在《工程变更谈判准备登记表》上完成文件验收签字手续，包括填写变更单号、变更内容、变更日期、调整价格、准备日期、签字时间、签字人等签到表中，签到表的每一项都应按订单对应谈判记录的时间逐一填写。

否则，承包人逾期未提交经确认的《谈判变更费用申请表》的，可以放弃对合同价款的索赔权。施工合同的履行原则包括实际履行原则、适当履行原则和合作履行原则。如果您有任何其他相关问题，欢迎您咨询律师事务所的免费法律咨询，这可以帮助您解答您的疑问。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多律师事务所相关文章

原始证据
合同的履行的原则以及注意事项

一、合同履行的原则1、实际履行原则：实际履行是指当事人应严格按照合同的规定的标的履行。这一原则要求：(1)、合向当事人须严格按照约定的标的履行，不能以其他标的代替。(2)、合同当事人一方不履行合同时，他方可以要求继续实际履行。2、协作履行原则：协作履行是指合同的当事人在合同的履行中应相互协作，讲求诚实信用。3、经济合理原则：经济合理原则要求当事人履行债务时，要讲求经济效益，要从整体和国家的利益出发。4、适当履行原则：适当履行原则，是指当事人应按照法律的规定或合同的约定全面、正确的履行债务，故又称全面履行或正确履行原则。5、情势变更原则：情势变更原则，是指合同成立后至履行前、发生当事人在订约当时所预料不及的客观情况，致使按原合同履行显失公平时，当事人得不依原合同履行、而变更或解除合同。二、合同的履行注意事项大部分合同争议出现在履行合同的过程当中，如果忽视合同的履行，即使合同订立得再完美也无济

2023-03-17

186人看过
探望权
探望权履行过程中应注意的问题有哪些

履行探望权时的注意问题就是探望权需要按照双方协议的方式或者法院的判决行使。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。一、离婚后如何行使探望权离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利二、在民法典里可以不收孩子的抚养费吗1、探视权和扶养费是两个方面的问题，并不是说对方不让探视孩子，另一方就不支付抚养费。就抚养费来说，根据规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。2、就探视权来说，法律规定是：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，

2023-03-19

366人看过
债权人
工程合同履行应遵循的原则

合同履行，是指债务人通过完成合同规定的义务，使债权人的合问权利得以实现的行为。合同的履行应遵循以下几个原则：1、全面履行的原则。合同订立后，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。2、诚实信用的原则。当事人履行合同要遵循诚实信用的原则，要守信用、讲实话、办实事，要有善意。双方当事人在合同履行中要相互配合协作，以利合同更好地履行。当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务。这就要求当事人要根据不同合同的不同情况，按照诚实信用原则履行自己的义务。如有的需要提供必要的条件和说明；有的需要协作；有的需要及时通知对方，以便做好准备；有的需要保密等。3、公平合理的原则。在订立合同时，由于当事人的疏忽，有的问题没有约定或者约定不明，应以公平合理的原则，采取补救措施、由双方当事人协商一致，签订补充条款加以解决；若当事人

2023-03-30

306人看过
合同种类
承揽合同履行中应注意的问题及种类有哪些

一、承揽合同履行中应注意的问题承揽合同履行过程应注意的事项为：1.承揽人需按承揽合同的约定完成工作，交付工作成果；2.定作人需按约定承担提供材料等辅助义务，并按约定期限支付报酬给承揽人；3.有过错的当事人要承担赔偿责任。二、承揽合同的种类有哪些常见的承揽合同种类如下：1.加工合同即承揽人以自己的设备、技术，用定作人提供的原材料，为其加工制作成特定产品，定作人接受产品并给付报酬的合同，亦称来料加工合同。2.定作合同即承揽人以自己的设备、技术和原材料，为定作人制作特定产品，定作人接受产品并支付报酬的合同。3.修理合同即承揽人为定作人修复损坏的物品，使其恢复原状，定作人为承揽人支付报酬的合同。4.复制合同即承揽人按照定作人提供的样品，重新制作一个或数个成品，定作人接受复制品并支付价款的合同。5.测试合同是指承揽人根据定作人的要求，利用自己的技术和设备为定作人完成某一项目的性能进行检测试验，定作人

2023-05-03

369人看过

合同债务
合同履行中止的条件，行使中止履行需要注意的问题

一、合同履行中止的条件合同履行中止的条件为：1．经营状况严重恶化；2．转移财产、抽逃资金，以逃避债务；3．丧失商业信誉；4．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人依照民法典的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。二、行使中止履行需要注意的问题行使中止履行需要注意的问题为：1．要有确凿的证据。《民法典》中规定，当事人没有确凿证据，中止履行合同的，应承担违约责任。在行使这项权利时，应掌握对方财产状况明显恶化或转移财产、抽逃资金等事实客观存在的确切证据。绝不能因道听途说或自己主观臆断，而随意中止履行合同；2．必须及时通知对方。合同是双方性的，当自己自动中止合同履行后，应及时通知对方，以免给对方造成不应有的损失。有的合同

2023-02-17

57人看过
债权人
建设工程合同履行的原则有哪些？建设工程合同履行应该注意什么

一、适当履行原则建设工程合同履行适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务的原则。这一原则要求：1、履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。2、履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务，而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。3、履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同，债务人不得迟延履行，债权人不得迟延受领；如果合同未约定履行时间，则双方当事人可随时提出或要求履行，但必须给对方必要的准备时间。4、履行地点适当。即当事人必须严格依照合同约定的地点来履行合同。5、履行方式适当。履行方式包括标的物的履行方式以及价款或酬金的履行方式，当事人必须严格依照合同约定的方式履行合同。二、协作履行原则协作履行原则是指在

2023-02-26

87人看过