土地承包经营权能否转让租赁-法师兄

土地承包经营权能否转让租赁

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-31 02:50:38 219 人看过

一、土地承包经营权能否转让租赁

土地承包经营权经原承包方同意可以转租。承租人将流转的土地实行再流转的应当取得原承包方的同意，未征得原承包方同意的，原承包方可以依法解除合同收回承包地。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

二、土地承包经营权转让租赁纠纷怎么解决

1．协商：发生纠纷后，可以协商事宜。

2．申请调解：如果协商不成，可以向调解委员会申请调解。

3．仲裁：协商解决不了，也无法达成调解协议的情况下，可以提起仲裁。

4．起诉。

三、土地承包经营权转让租赁合同内容

1．双方的姓名、地址；

2．土地名称、位置、面积、质量的流转；

3．流通期和起止日期；

4．农业用途流转土地；

5．双方的权利义务；

6．流通价款及支付方式；

7．违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》规定，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

《中华人民共和国民法典》第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第五节　土地经营权　　第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

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