民法典中遗产房继承产权过户后能否再分-法师兄

民法典中遗产房继承产权过户后能否再分

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 18:20:13 219 人看过

一、民法典中遗产房继承产权过户后能否再分

民法典中遗产房继承产权过户后不能要求再分。如果对房屋分割有争议的，可以向法院起诉，能否再分由法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、房产遗产应该如何继承

房子遗产应该按照以下程序继承：

1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。

2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：

(1)被承继人逝世证明；

(2)该套房子的产权证明或其他凭据；

(3)承继人的身份证件；

3.处理房子过户注册，请求人是承继人或许受遗赠人。

4.遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。按我国房产注册准则，房产已成功过户到名下。

三、继承过户的房子能马上出售吗

继承过户的房子能马上出售，继承房产后，只要继承人办理了过户登记，就可以马上交易。我国实行房产登记制度，只有办理过登记手续才能真正取得其所有权进行买卖。如果没有办理房产变更登记的，是不能马上出售的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分割相关文章

代位继承
民法典中代位继承后的遗产还需要再分配吗

一、民法典中代位继承后的遗产还需要再分配吗民法典规定，代位继承是法定继承的一种特殊继承方式，代位继承人继承遗产后，代位继承人之间可以协商分割继承的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、遗嘱继承有时效吗1、遗嘱继承能够顺利进行，前提条件是所

2023-06-19

178人看过
遗产范围
民法典中房产未过户应否作为遗产

一、民法典中房产未过户应否作为遗产民法典规定，房屋未过户时，房屋的所有权未发生转移，如果房屋是当事人合法取得的，房屋可以作为遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、遗产范围的界定如何界定1、遗产是基于被继承人的死亡或被宣告死亡而发生，没有被继承人的死亡或被宣告死亡这一事实就不会有遗产。在现实生活中，有人往往把遗产和分家析产中的财产相混淆，其实遗产和分家析产中的财产是两个不同的概念，它们的区别是：1、遗产是基于被继承人死亡或被宣告死亡而发生，而分家析产中的财产与人的死亡没有必然联系。第二、遗产是

2023-04-18

129人看过
扶养
民法典网络遗产能否继承

一、民法典网络遗产能否继承法律并没有专门针对网络遗产的规定。不过，一般认为，具有人身属性的不可以继承，如实名制的QQ号码和微博账号等，而没有人身属性的“网络遗产”则可以继承，如网上店铺、游戏币等。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、民法典遗产继承怎么办理根据民法典的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。而且继承也可以放弃。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人

2023-04-26

342人看过
法律综合知识
《民法典》中继承遗产还能转继承吗

律师解答：能。《民法典》中继承遗产还能转继承。继承人未来的及分割财产就死亡的，其应当获得的份额可以由其法定继承人继承。转继承，是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡，其所应继承的遗产份额转由其继承人继承的一种继承制度。该死亡继承人称被转继承人，其继承人称转继承人。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百五十二条继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该

2024-04-20

199人看过

房产继承
房产继承后能否过户？

可以过户，并且应当及时办理过户登记。因继承取得房屋所有权的，继承人在继承发生后，可以房地产登记部门办理房屋所有权变更登记。办理变更登记，应当提交：房屋所有权变更申请、被继承人的死亡证明、房屋权属证明和不动产界址、面积等必要材料。如果是存在纠纷后经法院判决继承房屋的，还应出具法院判决书。土地使用证是集体的房产能否过户集体土地使用证的房产原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原件及复印件；买卖双方身份证原件及复印件及转让契税及营业税等相关材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一

2023-07-08

176人看过
再婚遗产
民法典再婚遗产继承关于财产的分配

一、民法典再婚遗产继承关于财产的分配婚前财产，即夫妻一方婚前所有的财产。我国民法典关于婚前财产的界定，是以结婚登记的具体时间作为时间界点划分的，而不是以同居的时间或办理酒席的时间作为婚前财产划分的时间点。我们一般可以认为，只要夫妻一方所有财产的取得时间是在结婚之前，或虽在结婚之后取得，但结婚前已明确可以取得的，应当认定为夫妻一方的婚前个人财产。结婚之前已实际取得的财产，如夫妻一方婚前取得的劳动报酬、投资经营所得受益、接受他人赠与或继承所得的财产等，只要是在夫妻双方办理结婚登记之前取得的，应当认定为婚前财产。结婚之前虽未实际获得财产，但结婚之前已经明确可以取得的，如夫妻一方在婚前已经明确可以继承的财产，而在结婚之后才分割取得上述遗产份额，此时夫妻一方继承的财产亦应当认定为婚前财产。综上所述，已婚夫妻的遗产会按照遗嘱或者法定顺序继承来进行分配，所以不管是在夫妻共同财产还是遗产方面的分配，都会按

2023-04-12

430人看过
再婚
民法典中再婚前对方房产可否继承

一、民法典中再婚前对方房产可否继承民法典规定，在法定继承的情况下，夫妻双方相互享有继承权。当事人在婚前，由于不存在夫妻关系，所以对对方的房屋不享有继承权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系

2023-06-04

205人看过
再婚
民法典离婚后能否继承前夫遗产

一、民法典离婚后能否继承前夫遗产根据我国《民法典》的相关规定，前夫死亡后女方再婚的，能不能继承前夫的财产要依据继承的方式而定，如果是法定继承的，前妻并不是法定的继承人，不能继承前夫的遗产，但如果是遗嘱继承，则不受限制。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财

2023-04-19

344人看过

居住权
民法典中遗产继承没有户口是否有居住权

一、民法典中遗产继承没有户口是否有居住权遗产继承没有户口没有有居住权，遗产继承的房屋取得的是所有权。而居住权的取得来自他人的设立。《民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、居住权人死亡后居住权可以继承吗居住权人死亡后居住权不可以继承，因为居住权人死亡后，居住权就消灭了，法律又规定居住权不能继承。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

2023-04-14

420人看过
法律综合知识
民法典中遗产产权继承怎样公证

一、民法典中遗产产权继承怎样公证遗产产权继承公证的方式：由当事人申请，并提交身份证及相关材料，填写公证申请表，经公证处审核审批通过后，由公证处出具公证书。且出具公证书的期限为自受理公证申请之日起十五个工作日内。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、民法典法定继承该怎么分割遗产法定继承应当按照以下顺序分割遗产：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺

2024-01-19

85人看过
同居关系
民法典中同居关系者能否继承遗产

一、民法典中同居关系者能否继承遗产民法典中同居关系者不能继承遗产，1994年2月1日后，同居关系不再受法律保护。未按《民法典》的规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方在同居期间死亡的，另一方不能以配偶身份主张自己享有继承权。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、继承遗产的原则1.份额均等原则。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的一般是指大致上相同的意思。2.体现养老育幼的原则对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3.权利义务相一致的原则多尽义务者多分;少尽义务者少分;不尽义务者不分。对被继承人尽了主要

2023-05-06

336人看过
遗产继承
民法典，遗产继承后房子多长时间可以过户

民法典对房地产继承后的过户时间没有具体规定。根据法律规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成房地产登记手续。法律另有规定的除外，继承房屋需要办理过户手续。所以过户登记一般在30天内完成。民法典担保人多长时间后失效担保人的担保责任多长时间后会失效，按担保合同约定，如果没有约定的，一般是自主合同履行期满之日起6个月后失效。根据法律规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条《不动产登记暂行条例》第二十条

2023-08-08

69人看过

再婚
民法典中父亲再婚能否继承子女财产

一、民法典中父亲再婚能否继承子女财产民法典中父亲再婚能继承子女财产。只要具有法律中的父子关系，即可依法定继承来继承财产。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、房产继承公证程序有哪些1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估;2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果;3、办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并

2023-04-21

334人看过
离婚证
分户后儿子能否继承遗产？

儿子分户了，还能继承遗产。因为分户和继承并不存在任何关系，即使儿子已经分户，一样拥有继承权。我国的民法典并没有明确规定，继承人的孩子在分户后，孩子的继承权就会因此被剥夺。不论性别，男女之间都平等享有继承权。所以不管儿子是否分户，只要符合继承条件，那么都可以继承遗产。儿子和父母分户，买车影响父母低保吗一、儿子和父母分户，买车影响父母低保吗1、儿子有车影响父母享受低保。国家低保政策规定严查子女有扶养父母能力的而和父母分户而享受低保的查出后必须取销父母低保。因此父母不符合低保条件规定，就不可以申请享受低保。2、法律依据：《中华人民共和国城市低保条例》第二条持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。前款所称收入，是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入，包括法定赡养人、扶养人或者抚养人应当给付的赡养

2023-07-02

182人看过