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征用集体土地需要什么手续的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 00:23:18 103 人看过

一、关于征用集体土地需要什么手续的规定

关于征用集体土地需要办理以下手续：

1．建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；

2．市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；

3．征地审核与批复；

4．被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；

5．被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；

6．被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；

7．建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

二、征用集体土地补偿款怎么分配

集体土地征地补偿分配如下：

1．土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配；

2．安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配；

3．青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。

《土地管理法实施条例》第二十六条

需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

三、征用集体土地应遵守的原则是什么

对集体土地征收应遵循的原则有：

1．民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是大多数村民真正的集体意志；

2．平等原则，充分保障每个村民享有平等的待遇；

3．权利、义务相一致原则，根据村民对集体所尽义务享有分配利益数量。

《土地管理法实施条例》第二十六条，城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡（镇）农民集体经济组织提出用地申请。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十八条　违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。

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