可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容,可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身,而是对于一种权利的证明,登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为,只是登记机关对权利内容进行书面记载,从而有了公示和公信的效力。个人取得房屋产权证后的房屋,可以作为被其继承人继承的遗产。房屋确权是唯一完全的物权,它对房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利进行保障。房屋确权也是登记房地产权属、权属变更、转让给别人等等的产权、产籍管理的法定依据。
房产确权是什么意思
房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
-
确权后房产继承问题
50人看过
-
房产法定继承后是否需确权,房产继承过户程序
150人看过
-
确权后的房产证能否继续用于继承?
236人看过
-
房屋遗产继承是否可依法确权
362人看过
-
房产继承公证是否可以确定产权,房产继承公证怎么办
332人看过
-
法定继承房产后要确权吗
330人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
房屋承租人可否继承房屋产权?陕西在线咨询 2021-11-27房屋租赁权分为公房租赁权和私房租赁权。公房租赁权按规定承租人死亡后,其同住人可以继续履行原租赁协议,但私房租赁人死亡,租赁合同终止,租赁权不能继承。相关法律法规:《城市公有住房管理条例》第二十八条:承租人在租赁期限内死亡,共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原合同的,可以办理更名手续。
-
房屋产权人的遗产可否作为遗产继承权继承陕西在线咨询 2022-05-05公民对公房仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产,其所有权人为国家,被继承人在房屋内仅享有承租使用权,因此该房产不应作为被继承人的个人财产纳入遗产范围。公房可以继续使用的情形有两种:一是公房承租人死亡时,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从有本市户口的共同居
-
债权遗产继承可否继承?云南在线咨询 2023-08-12债权一般可以作为遗产继承。作为遗产的债权,必须是在继承开始时已经存在着的债权,如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。但具有人身专属性的债权,如子女对父母的扶养费请求权,残废军人对有关部门的抚恤金请求权等,不能作为遗产由继承人继续享有。
-
什么是房屋产权,房屋产权可否可以继承?江苏在线咨询 2022-04-27房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何继承, (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证
-
土地确权后继承是否合法广东在线咨询 2023-09-04土地确权后不可以继承,因为土地不可能属于个人,所以不可能是遗产,就不能继承。但是土地承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。如果是林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。