杭州公积金贷款利率是多少-法师兄

杭州公积金贷款利率是多少

来源：互联网时间： 2023-02-28 15:40:25 156 人看过

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

二、贷款的条件是什么

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三、杭州公积金贷款利率

根据相关规定从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。

2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新利率执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

住房公积金
杭州住房公积金贷款利率是多少,可贷额度限额的标准是怎样的

一、杭州公积金贷款上限最高80万。根据杭州市规定，办理公积金贷款的，需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。二、可贷额度限额的标准(一)、职工连续缴存住房公积金满1年，且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元×5%的2倍)及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元)，可贷额度限额的相应月缴存额标准为：1.职工月缴存额低于470元(2012年杭州市城镇

2023-05-05

96人看过
经济适用房
公积金消费贷款怎么贷，现在公积金贷款利率是多少

一、公积金消费贷款怎么贷公积金消费贷款流程如下：1.用户向银行提出公积金消费贷款申请，并提交相关资料；2.银行对用户提交的资料进行审核；3.审核通过以后会通知用户欠费贷款合同，合同约定贷款额度、还款期限、贷款利率、还款方式；4.之后用户等待银行放款；5.放款以后次月开始还款。二、现在公积金贷款利率是多少现在公积金贷款利率是3.25%-2.75%。最新住房公积金贷款利率标准为：5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。三、公积金贷款怎么贷1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2.评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估

2023-04-11

425人看过
房贷
杭州公积金买房贷款政策，杭州公积金买

一、杭州公积金买房贷款政策杭州公积金买房贷款政策如下：1.租房提取公积金无需租金发票和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。2.公积金贷款二套房首付降至两成。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。二、杭州公积金买房贷款需要什么条件杭州公积金买房贷款需要下列条件：1.按相关已经足额缴存住房公积金，且在申请贷款时连续缴存时间达6个月及以上的；2.购买的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相关法律的购、建房合同和相关证明材料，并且同意用所购买的、建住房作为贷款担保；3.购买商品房的。购买楼房所销售得楼盘已经和杭州住房公积金管理中心签订了合作协议；4.购买二手房的。房产代理中介公司必须是已经向公积金中心备案了的；5.购买公有住房的。必须要经房改

2023-06-25

401人看过
住房公积金
最新住房公积金贷款利率是多少，贷款额度是多少

最新五年以下住房公积金贷款利率是2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。住房公积金贷款额度需要根据城市的政策、首付款比例、房子价格以及房屋面积等因素确定。一、最新住房公积金贷款利率是多少最新个人住房公积金贷款基准利率是五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。公积金贷款指的是申请人在缴纳了公积金的情形下申请的一种贷款，主体是公积金管理中心，委托给银行下款，公积金贷款利率低还贷的压力小，可是并非每一个人都能申请到的，需要达到其有关标准。以上就是住房公积金利率2022最新贷款利率相关内容。二、住房公积金贷款额度是多少贷款最高限额，不同省市有不同的公积金贷款最高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。住房公积金贷款额度影响因素：1.首付款比例跟房子评估价，对于二手房来说，除了最高限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。2.月收入，部分城市会以月收入和缴存额

2023-06-05

367人看过

银行贷款
杭州银行贷款利率

贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年一月一日起，按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率：1-5年(含5年)，公积金贷款利率4%5-30年(含30年)，公积金贷款利率4.5%当前商业贷款利率：6.65%贷款期限：个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。一、房贷贷款利率上调对购房者有什么影响房贷贷款利率上调对购房者的影响如下：1、只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款没有影响。2、贷款利息计算是按浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整．当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工

2023-03-06

239人看过
借款
一般一年多少公积金贷款利率

首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%;贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。一、常州限购政策规定关于常州的限购政策：1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；2、对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。高新技术产业

2023-03-12

334人看过