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发包人致使工程中途停建,缓建，应当承担什么法律责任

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:30:38 444 人看过

发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。

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建设工程承包人承担的责任如下：1、按合同约定的日期准时进入施工现场，按时开工；2、接受发包人的监督；3、确保建设工程质量达到合同约定的标准；4、发包人经检验验收未按期付款的，承包人可以催告，经催告仍未付款的，承包人可以要求人民法院解决任何可以折价、拍卖的项目，确保自身利益不受损失。建设工程承包人抵押权效力建设工程承包人法定抵押权的行使方式是与发包人协议折价或向法院申请拍卖。承包人应当发出催告，合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

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