原房主可以不迁户口吗？-法师兄

原房主可以不迁户口吗？

来源：互联网时间： 2023-06-25 14:30:50 356 人看过

原房主不迁户口的危害：

1、学籍被占用。

2、易产生债务纠纷。

3、转卖时影响成交价。

4、拆迁补偿影响分配。

一、学籍家庭住址错了有什么影响

学籍家庭住址错了没有影响。不过错了仍然可以更正。学生的学籍信息属于个人隐私资料，是专人管理的学籍信息管理系统，学生或学生家长个人不能在网上查找到学生学籍信息。如果需要查看学生本人或自己子女的学籍信息，必须到就读学校找学校的学籍管理员，也可找当地教育部门的学籍管理员，登录全国中小学生学籍信息管理系统，查询本人或自己子女的学籍信息。

二、深圳回迁房与商品房的区别

深圳的回迁房和商品房，有3个区别。如下：1、价格波动程度不同。回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；2、依据不同。回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；3、上市交易的难易程度不同。商品房可以上市交易，但是回迁房的上市交易一般会受到很多限制因素的影响。

三、不满五交多少税

营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:0.5%,买卖双方各交0.25%证件工本费:80元个人所得税144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

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