分担方式费的分担主体是国家、企业和个人。这三个主体的不同组合就产生了许多费用的分担方式，即使同一国家，在不同的社会保险项目中可能使用不同的保险费用分担方式，其中以雇主雇员双方供款、政府负最后责任最为普遍。

在雇主雇员共摊保险费用的方法中，又可细分几种情况：

1．费率等比分担制

2．费率差别分担制

3．费率等比累进制

期房的保险费计算方式

期房保险费计收一般从入住日到贷款结束日发生的费用。

由于保险费是在贷款发放时提前交纳的，在保险生效前将扣除在此段时间产生的利息（一年以上期房按照一年定期存款利率计算，一年以内期房期的按照活期存款利率计算），就是说，购房人不会因为在贷款发放日提前交纳保险费而产生任何利息上的损失。

保险机构及房产保险条款

中国人民保险公司个人抵押贷款房屋保险条款

总则

第一条凡符合中国人民银行（个人住房贷款管理办法）有关规定，同意以房屋（有合法所有权，且按抗震设防标准建造）作为抵押物后，向商业银行申请住房抵押贷款（抵押合同必须合法有效）购买的自用住房，可参加本保险。被保险人购房后因装修、改造或其它原因购置的附置于房屋的有关财产和其它室内财产；不属于本保险标的范围。

保险责任

第二条由于下列原因造成保险标的的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：

l、火灾、爆炸。

2暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷。

3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。第三条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险标的损失，保险人也负责赔偿。第四条保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。

责任免除

第五条由于下列原因造成保险标的的损失，保险人不负责赔偿；

l、战争、类似战争行为，军事行动，武装冲突，罢工、暴动、民众骚乱。

2、孩子辐射或各种污染。

3、由于行政行为或执法行为所致的损失。

4、保险房屋因设计错误、原材料缺陷、施工、安装装修不善等非第二条列明的原因以及自然损耗、折旧、正常维修造成的损失或引起的费用。

5、地覆或地震次生原因所造成的一切损失。

6、被保险人或其家庭成员的故意行为。

7、保险标的遭受保险事故引起的备种间接损失。

8、其它不属于本保险责任范围内的损失和费用。

保险期限与保险费

第六条保险期限为自约定起保日本时起至被保险人按照（抵押贷款合同）规定清偿全部贷款本息日24时止。

第七条保险费为保险金额X保险费率X保险期限。

保险金额与保险价值

第八条保险标的的保险金额由被保险人自行确定，可以是成本价、商品价，也可以是评估价等。保险价值为出险时保险标的实际价值。

被保险人义务

第九条申请投保时，被保险人应就保险标的或有关惰况履行如实告知义务。

第十条投保人必须在本合同生效前一次性交清全部保险费。

第十一条被保险人应当遵照国家有关消防、安？全方面的各项规定，维护保险标的的安全。