二手房缴税并无变化,延续优惠政策
税收部门表示,国家税务局暂委托地方税务局等部门代为征收二手房交易、自然人出租不动产的增值税,保持征收机关不变、征收场所不变、征收流程不变。
“也就是说,交易流程不会改变,还是由地税局征收。”有税务部门内部人士表示,营改增后,个人的二手房交易和自然人二手房出租,仍然委托地税部门来代征、代开发票。“原来怎么申报的还是怎么申报,原来填什么表,在哪个地方办,都基本维持不变。”
总体来说,对于个人来说,此次“营改增”试点后,二手房交易延续原营业税优惠政策,税率设计遵循了营业税税负不变的原则。
新政出台后值得注意的是:北京、上海、广州、深圳以外地区的个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,证满两年的不再区分“普通住宅“和“非普通住宅”,统一执行免征增值税。也就意味着除广州、深圳以外地区的广东市民5月1日之后购买那些证满两年、房屋建筑面积≥144平方米的非普通住宅时又省下一笔税费。
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增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。... 更多>
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营改增之后在什么地方缴纳增值税江西在线咨询 2022-09-01税收部门表示,国家税务局暂委托地方税务局等部门代为征收二手房交易、自然人出租不动产的,保持征收机关不变、征收场所不变、征收流程不变。“也就是说,交易流程不会改变,还是由局征收。有税务部门内部人士表示,后,个人的二手房交易和自然人二手房出租,仍然委托地税部门来代征、代开发票。“原来怎么申报的还是怎么申报,原来填什么表,在哪个地方办,都基本维持不变。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条(一)固定
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营改增后缴税在哪些地方缴纳内蒙古在线咨询 2022-09-01税收部门表示,国家税务局暂委托地方税务局等部门代为征收二手房交易、自然人出租不动产的,保持征收机关不变、征收场所不变、征收流程不变。“也就是说,交易流程不会改变,还是由局征收。有税务部门内部人士表示,后,个人的二手房交易和自然人二手房出租,仍然委托地税部门来代征、代开发票。“原来怎么申报的还是怎么申报,原来填什么表,在哪个地方办,都基本维持不变。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条(一)固定
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增值税缴纳流程是什么?香港在线咨询 2021-10-27增值税缴纳的具体流程:1、准备财务会计报表及其说明材料;2、准备与纳税有关的合同.协议书及凭证;3、整理税控装置的电子报税资料;4、报送外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证;5、申报境内或者境外公证机构出具的有关证明文件;6、统计纳税人.扣缴义务人的纳税申报或者代扣代缴.代收代缴税款报告表的主要内容包括:税种.税目,应纳税项目或者应代扣代缴.代收代缴税款项目,计税依据,扣除项目及标准,适用税率或