房屋租赁合同出租方违约如何办-法师兄

房屋租赁合同出租方违约如何办

来源：互联网时间： 2023-06-14 18:05:44 141 人看过

1、房屋租赁合同的出租方违约的，承租人可以要求出租人按照租赁合同的约定来承担违约责任;如果合同中无约定的，双方可以协商由出租人承担更换、减少价款等违约责任。

2、法律依据：《民法典》

第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任；

第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、房屋租赁合同出租方义务

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