提前还款一般都是要支付违约金的,个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。
房贷提前还款该怎样还
提前部分还款以后本金也就减少了,利息自然也就减少了,这个时候还应该想好接下来以什么样的方式来还款。
一般来说,可以选择三种方式:
1.贷款期限不变,减少每月还款数额;
2.每月还款数额不变,缩短贷款年限;
3.每月还款额与还款数额同时调整。
贷款人要根据自己的收入情况,选择适合自己的还款方式。如借款人的主要目的是减少每个月的月供,可以选择第一种方式;如贷款人的主要目的是想节省总共的贷款利息,可以选择第二种方式;如果借款人想尽快摆脱“房奴”的生活,可以选择第三种方式。
《贷款通则》第十三条
贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
提前还房贷可能面临违约金
496人看过
-
房贷30年提前还款要违约金吗
297人看过
-
(2) 提前还贷会面临哪些违约责任?
237人看过
-
申请房贷提前还款,会面临哪些违约风险?
452人看过
-
怎样计算提前还房贷的违约金?
298人看过
-
提前还房贷会有违约金的吗
59人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
提前还款现在还有违约金,贷款30年提前还款有违约金吗山西在线咨询 2022-08-19住房公积金贷款是欢迎提前还款的。不用违约金,可以看看贷款合同的约定。以便让更多人获得贷款。住房公积金是可以提前还款的,前提条件是您的住房公积金还款满一年。建议提前还款之前仔细阅读一下贷款合同。
-
提前还房贷,违约金要怎样算贵州在线咨询 2022-08-02提前还房贷违约金的计算,各个银行有不同的规定。通常规定如下:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
-
房贷提前还会不会有违约金重庆在线咨询 2022-06-08选择提前还贷回程单违约金。市民在选择提前还款时,一般会支付一笔手续费,也称为“罚息”或“违约金”,一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费,而有的银行则需要收实际还款额1到3个月的利息,甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。
-
提前还贷违约金怎样算福建在线咨询 2023-07-03贷款是可以提前还清的,提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。实践中关于提前还贷的常见处理为: 1、不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上,借款人需要仔细查看与银行签订的合同,如果没有达到约定时间而提前还贷,则需要缴纳一定的违约金。 2
-
房贷提前还贷违约金的计算是怎样的内蒙古在线咨询 2023-05-26一般在商业银行中提前还贷的会收违约金。而违约金的收取有两类,一类是按照预先贷款的余额(通常为2%-5%)支付,另一类是几个月的利息。 房贷提前还贷违约金的计算如下: 1、建行:贷了房款提前一年时间还的,需交付余金额百分之三违约金;贷款时长提前一至二年的付百分之二违约金;贷款时长提前二至三年付百分之一的违约金。建行房贷提前还款违约金。 2、农行:贷款期限提前一年以内还的,则需付的违约金:本金x利率,