要申请撤销合同需具备哪些条件-法师兄

要申请撤销合同需具备哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-27 00:43:24 255 人看过

一、要申请撤销合同需具备哪些条件

1．因重大误解订立的；

2．订立时显失公平的；

3．一方以欺诈、胁迫的手段订立的；

4．乘人之危使对方违背真实意思订立的。

《民法典》

第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、撤销合同和解除合同的区别

撤销合同和解除合同的区别如下：

1．合同类型不同，合同撤销是针对可撤销合同，合同解除是针对有效合同；

2．合同有效期不同，合同撤销后即自始无效，合同解除后法律关系归于消灭，但解除前已经履行的部分仍然有效；

3．处理方式不同，合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，合同解除可以由双方当事人协商自行解决

4．适用范围不同，合同撤销权的适用范围更广；

5．适用的具体情形不同，合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形，而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形；

6．权利主体不同，撤销权一般属于受损害方，而合同解除权可属于双方当事人。

三、民法典中申请合同撤销需要多久

民法典中关于申请合同撤销需要多久并未作出具体规定，但合同撤销权的行使期间为1年，其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。

为了平衡和保护合同双方当事人的利益，以及维护市场交易的安全与社会经济秩序的稳定，赋予了当事人撤销权，但撤销权的行使并非是无时间限制的权利，它有着法律规定的行使期间。如果撤销权人在该期间内未行使撤销权，则其撤销权消灭，当事人不得再以存在撤销事由为理由，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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