怎么进行合同价款调整？-法师兄

怎么进行合同价款调整？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:30:11 253 人看过

1、合同价款的调整。合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定;进行合同价款的调整。

2、合同价款应当调整的事项

(1)法律法规变化;

(2)工程变更;

(3)项目特征不符;

(4)工程量清单缺项;

(5)工程量偏差;

(6)计日工;

(7)物价变化;

(8)暂估价;

(9)不可抗力;

(10)提前竣工(赶工补偿);

(11)误期赔偿;

(12)索赔;

(13)现场签证;

(14)暂列金额;

(15)承发包双方约定的其他调整事项。

3、合同价款调整的程序

(1)出现合同价款调增事项后的14天内，承包人向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料;承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款请求。

(2)出现合同价款调减事项后的14天内，发包人向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料;发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，视为发包人对该事项不存在调整价款请求。

(3)发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承(发)包人。当有疑问时，应向承(发)包人提出协商意见。发(承)包人在收到合同价款调增(减)报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的，视为承(发)包人提交的合同价款调增(减)报告已被发(承)包人认可。发(承)包人提出协商意见的，承(发)包人应在收到协商意见后的14天内对其核实，予以确认的应书面通知发(承)包人。承(发)包人在收到发(承)包人的协商意见后14天内既不确认也未提出不同意见的，视为发(承)包人提出的意见已被承(发)包人认可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

合同条款
工程合同价款的约定与调整

1、工程合同价款的约定发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：（1）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；（2）工程进度款的支付方式、数额及时限；（3）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；（4）发生工程价款纠纷的解决方法；（5）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；（6）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限；（7）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限；（8）安全措施和意外伤害保险费用；（9）工期及工期提前或延后的奖惩办法；（10）与履行合同、支付价款相关的担保事项。2、工程价款的约定方式发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：（1）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。（2）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费

2023-03-23

128人看过
工程招标投标
合同价款的调整是以什么为依据

法规变化类合同价款调整1、确定基准日实行招标：一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间的前28天作为基准日。不实行招标：一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。2、合同价款的调整方法基准日之后的法律、法规、规章、政策变化，依规定调整合同价款。（如有关价格变化包含在物价波动调价公式中，则不再考虑调整）。一、工程变更类合同价款调整1、工程变更（1）确定变更范围，不同合同文本中工程变更范围不同。（2）工程变更调整：分部分项工程费、措施项目费、删减工程或工作补偿。2、项目特征不符发包人提供设计图纸及招标工程量清单，如项目特征描述不符，切引起造价增减变化的，可重新确定综合单价，调整合同价款。3、工程量清单缺项（1）确定清单缺项漏项责任，谁提供谁负责。（2）调整：分部分项工程费、措施项目费。4、工程量偏差（1）完成合同工程项目工程量与招标工程量清单项目列出的工程量之间出现量差。（2）调

2023-03-28

454人看过
法律综合知识
工程变更时合同价款如何调整

首先，是独立费扣减的问题。施工中工程量取消的实体项目，施工单位在结算时只以独立费形式扣减实体项目的价款，比如柱梁板混凝土项目的取消，往往不愿主动扣减模板摊销费用和以人工费、机械费为计算基数的措施费和规费。其次，是人工费和机械费的让利问题施工单位投标时对人工费和机械费在合理的范围内也进行了让利，而审计有时仅仅关注了材料价格、管理费和利润的让利幅度，忽略了对其人工费和机械费的让利审查。比如该工程的装饰工程，施工单位在投标时对人工费和机械费分别让利了10%、35%，那么在结算审计时对变更项目的重新组价也同样要执行人工费和机械费的让利幅度。再次，是人工费的调整问题。对材料费和机械费的调价原则和幅度合同文件往往都给予了明确的规定，但人工费的调整往往难以预料。因此，在合同中的表述一般属于政策性调整而不予以特别规定，一旦发生调整，在结算审计时需要注意两个问题。工程变更：变更后合同价款的确定程序设计变更发

2023-06-15

307人看过
不可抗力
合同价款调整的原因及处理方法

1、法律法规变化引起的合同价格调整(1)招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。(2)因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。(3)如果承发包双方在商议有关合同价格和工期调整时无法达成一致时，按照2013版施工合同条件条文，可以在合同中约定由总监理工程师承担商定与确定的组织和实施责任。2、项目特征不符引起的合同价格调整(1)发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。(2)承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同，若在合同履行期间出现设计图纸与招标工程量清单任一项目的

2023-04-23

212人看过

合同形式
建筑工程合同价款纠纷调整方法

建筑工程合同的价款纠纷调整方法1、工程变更后的合同价款依照以下原则调整合同中已有适用单价的，变更工程按已有单价调整合同价款。合同中已有类似单价的，变更工程按类似单价调整合同价款。合同中没有适用或类似的单价的，由承包商提出变更价格，变更价格经审计部门审定后，再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。2、合同价款是按照有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。3、合同价款的确定方式(1)固定价格合同固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同，以体现风险共担的原则；双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整；风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。(2)可调价格合同合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法；合同实行工程量清单招标的工程，一般不采

2023-06-15

406人看过
劳动合同期限
劳动合同期限应进行双向调整

《劳动合同法（草案）》二次审议稿中有两项规定引人注目，一是工龄满十年员工续签合同必须签订无固定期限合同；二是签订两次固定期限合同后续签合同必须签订无固定期限合同。这两条规定一旦实施，中国大陆那种以有固定期限合同为主的用工制度将转变为以无固定期限合同为主的用工制度，这显然是中国用工制度的巨大改变。从世界范围看，无固定期限合同与解雇保护相联系，体现的是一种安定劳动关系的特点，固定期限合同由于较难与解雇保护相联系体现的是不安定劳动关系的特点。从这一意义上看，将固定期限合同为主的用工模式转化为无固定期限合同用工为主的模式，似乎是符合世界潮流的。然而笔者认为,劳动法律制度改革的复杂性，不仅在于它要确立新的劳动关系，而且是要在旧的劳动关系的基础上形成一种新型关系。我们应当将注意力更多地集中在具体制度安排上，尤其是与之相配套的解雇保护制度。????劳动法由公法与私法相互渗透与交融而形成，其形成的途径主要

2023-06-05

388人看过
人民币
合同价款及调整条款应注意哪些事项

1、填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。合同价款及价款的支付与结算1、单价（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿发生的人工及材料的价格）：人民币＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿），数量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿套，合同总价：人民币＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿）。2、工程竣工后，由甲方组织有关部门联合验收合格后，按付至合同总价的90％，留下10％做质保金。工程验收合格1年后，再次组织验收，工程无质量问题，甲方将质保金全额支付，质保金不计利息。3、本工程质保期5年，该质保期自甲方验收

2023-08-06

443人看过
合同条款
工程合同价款有什么约定以及变更调整

1、工程合同价款的约定发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；(2)工程进度款的支付方式、数额及时限；(3)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；(4)发生工程价款纠纷的解决方法；(5)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；(6)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限；(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限；(8)安全措施和意外伤害保险费用；(9)工期及工期提前或延后的奖惩办法；(10)与履行合同、支付价款相关的担保事项。2、工程价款的约定方式发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：(1)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。(2)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费

2023-03-22

311人看过

房地产开发
怎样才能进行控规调整？

这段内容讲述了控规的内容和编制主体。控规主要涵蓋了地块的边界、土地性质、建筑容积率、限制建筑高度、市政工程设施的配套、公共服务设施的配置，以及交通和环境保护规定等內容。虽然控规通常由规划局进行编制，但随着房地产开发商越来越多的介入一二级联动开发，开发商也越来越多的参与其中。控规主要涵蓋了地块的边界、土地性质（如商业、住宅或教育等）、建筑容积率、限制建筑高度、市政工程设施的配套、公共服务设施的配置，以及交通和环境保护规定等內容。也许很多人认为控规修改不是一般都由规划局进行编制么，其实不然，随着房地产开发商越来越多的介入一二级联动开发，对于控规的修改，开发商也越来越多的参与其中【开发商主导】控规修改需要哪些程序？开发商主导的控规修改需要遵循一定的程序。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，控规修改应由土地所在地的市、县人民政府土地主管部门按照规定的程序组

2023-09-04

328人看过
继续履行
哺乳期是否可以进行劳动合同调整？

用人单位与哺乳期的女职工协商一致的，可以变更劳动合同，但未协商一致的，不得单方面变更。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。哺乳期是否可以解除劳动合同哺乳期是否可以解除劳动合同要根据具体情况分析，具体如下：1、哺乳期不可以解除劳动合同。根据法律规定，用人单位在哺乳期强行解除与女职工的劳动合同，是违反法律的行为。如果用人单位在职工哺乳期内解除劳动合同的，属于违法解除劳动合同，职工可以要求用人单位继续履行劳动合同；或者要求用人单位给予双倍的经济补偿金；2、但如果女职工严重违反劳动纪律，或者用人单位的规章制度的，严重失职、徇私舞弊或者与另外的用人单位建立劳动关系，被依法追究刑事责任的。这类情况下用人单位是可以解除合同的，除此之外，用人单位是不能解除与哺乳期女员工的合同的。《中华人民共和国劳动合同法》第

2023-07-05

141人看过
建设用地
农业补贴进行了怎么样调整

如今我国农业正在经历转型升级，适度规模经营、特色产业、培育新型职业农民等是未来农民发展的方向。为了与这些农业转型措施相匹配，的农业补贴有哪些调整?一、农业补贴确定为11大类明年的农业补贴范围依旧按照今年出台的《农业生产发展资金管理办法》来施行，包括11类补贴：1、耕地地力保护补贴;2、农民专业合作社补贴;3、新型职业农民培育补贴;4、适度规模经营补贴;5、农机购置补贴;6、优势特色主导产业发展补贴;7、绿色高效技术推广服务补贴;8、畜牧水产发展补贴;9、农村一二三产业融合发展补贴;10、农业结构调整补贴(包括粮改豆、粮改饲、耕地休耕等);11、地下水超采区综合治理补贴。二、补贴对象锁定3类人而上述这些农业补贴的补贴对象基本锁定了3类人，即：农民、新型农业经营主体、承担项目任务的单位/个人。在这3类人中，补贴重心又倾向于新型农业经营主体这一类人群。三、补贴资金实行“大专项+任务清单”模式在中

2023-05-04

345人看过
法律综合知识
如何对合作违约条款进行修改和调整

一、如何对合作违约条款进行修改和调整合作违约条款的修改和调整需要根据具体情况进行权衡和考虑，以下是一些建议：1．明确违约行为的定义和范围：首先需要明确违约行为的定义和范围，以便在修改和调整违约条款时能够准确界定哪些行为属于违约行为。2．调整违约金的数额：可以根据实际情况调整违约金的数额，以更好地平衡合作双方的利益。如果违约金过高或过低，可能会对合作双方产生不公平的影响。3．增加或减少违约条款的内容：可以根据实际情况增加或减少违约条款的内容，以更好地适应合作的需要。例如，可以增加一些关于违约金支付方式、时间等方面的规定。4．调整违约后果的严重程度：可以根据实际情况调整违约后果的严重程度，以更好地平衡合作双方的利益。如果违约后果过于严重，可能会对合作双方产生不公平的影响；如果违约后果过于轻微，则可能会对合作双方缺乏约束力。5．考虑合作双方的协商地位：在修改和调整违约条款时，需要考虑合作双方的协

2023-11-15

481人看过

保险合同
保险合同条款的调整

保险合同主体的变更、保险合同内容的变更和保险合同效力的变更。狭义上指保险合同内容的变更，即保险合同生效后，没有履行或没有完全履行之前，因订立合同所依据的主客观情况发生变化，由当事人依照法律规定的条件和程序，对原合同的某些条款进行修改或补充。企业财产保险属于哪一种保险企业财产保险的险种企业财产保险是我国财产保险业务中的主要险种之一，其适用范围很广，一切工商、建筑、交通、服务企业、国家机关、社会团体等均可投保企业财产保险，即对一切独立核算的法人单位均适用。企业财产险种有哪些企业财产按是否可保的标准可以分为三类，即可保财产、特约可保财产和不保财产。可保财产按企业财产项目类别包括房屋、建筑物及附属装修设备，机器及设备，工具、仪器及生产用具，交通运输工具及设备，管理用具及低值易耗品，原材料、半成品、在产品、产成品或库存商品、特种储备商品，建造中的房屋、建筑物和建筑材料，帐外或已摊销的财产，代保管财产

2023-07-16

308人看过
管制
刑罚体系中的部分职能配置怎么进行调整与整合

(一)刑罚执行权(行刑权)的统一问题1997年我国在修改《刑诉法》后，将原赋予检察机关免予刑事处分的职能取消了，这一举措的实质是在维护法院审判权的统一性和完整性。在四位一体的刑罚体系中，制刑权、求刑权、科刑权在分工和设计上都是统一完整的，唯有刑罚执行权是个例外。目前实践中，拥有刑罚执行权的主体包括公安、监狱、法院三个机关。其中公安机关负责执行管制、拘役、单处剥夺政治权利、判决(裁定)生效时余刑不足一年的有期徒刑罪犯，或者主刑执行完毕后的剥夺政治权利以及将犯罪的外国人驱逐出境;监狱机关负责执行判决(裁定)生效时余刑在1年以上的有期徒刑罪犯，以及无期徒刑、死刑缓期两年执行的罪犯(包括这些罪犯中被判处剥夺政治权利刑罚的执行);法院负责执行死刑、罚金、没收财产。最初在刑罚体系职能的分配设计上，将刑罚执行权进行肢解或许有其历史原因和背景，但在当今形势下若非制衡协作上的必须，则对任何刑罚权的肢解就等于

2023-06-02

354人看过