土地使用证被侵权怎么维权？-法师兄

土地使用证被侵权怎么维权？

来源：互联网时间： 2023-06-03 08:55:18 480 人看过

一、土地使用证被侵权怎么维权?

当事人可以到国土局投诉或者直接到法院起诉。土地使用权人对依法取得的土地使用权所占用范围内的土地享有占有使用权，任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用权人所使用的土地，是对土地使用权人的占有使用权的侵害。

依法取得的土地使用权的土地使用权人，其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时，土地使用权人有权依法采取措施保护其权利，可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同，造成土地使用权人损失的，土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出，这里的赔偿，已不是侵权赔偿问题，而属于违约赔偿。

土地侵权行为适用民法中一般侵权行为的规定，所以，关于侵权争议的处理结果：

1、侵权人应退还土地;

2、因侵权人主观上有过错的，侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人;

3、被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，侵权人负有拆除义务;

4、侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行。

二、土地侵权纠纷包括哪些种类?

土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷，包括集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的纠纷。

土地侵权纠纷包括：

1、侵犯土地所有权。如超过批准征地数量占用农民土地，构成对集体土地所有权的侵害;

2、侵犯土地使用权。如在他人的土地上建设违章建筑、行政机关非法处分农民承包的集体土地等;

3、侵犯他项权利。如对已设定抵押权的土地进行任意处置，构成对他项权利的侵害等。

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